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House (521 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0050610Case 25-004753-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 6, 2026
6 de octubre de 2026
14:15
₡26,789,366
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 14, 2026
14 de octubre de 2026
14:15
₡20,092,024.5
VEINTE MILLONES NOVENTA DOS MIL VEINTICUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 22, 2026
22 de octubre de 2026
14:15
₡6,697,341.5
SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTIENTS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡26,789,366
Deposit to bid₡13,394,683
2nd Auction
Base price₡20,092,025
Deposit to bid₡10,046,012
3rd Auction
Base price₡6,697,342
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 50610
Property / Registration No.0050610
Share000
TypeTERRENO PARA VIVIENDA
Cadastral Survey Plan709304501990
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationDistrito 01 Limón, Cantón 01 Limón, Provincia Limón
Size520.74 m²
Area (m²)520.74 m²
Boundaries
NorthCALIXTO QUINTANA
SouthPlaza de Deportes
EastCalle Publica
WestGonzalo Pérez
Full DetailCOLINDA: al NORTE CALIXTO QUINTANA; al SUR PLAZA DE DEPORTES; al ESTE CALLE PUBLICA; al OESTE GONZALO PÉREZ.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Detailed Observations
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.
- La subasta seguirá las fechas y las bases indicadas.
Auction Conditions
- Se recuerda: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra Marvin Félix Chávez Sirias.
Case Information
Case Number25-004753-1208-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffJUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA
DefendantMARVIN FÉLIX CHAVES SIRIAS
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
PositionJuez Decisor
Issued in22 de julio de 2026
Date2026-07-22
Summary
Edicto de remate hipotecario de la Junta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica contra Marvin Félix Chávez Sirias, en el expediente EXP 25-004753-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Detalles de la finca en Limón, matrícula 50610, terreno para vivienda, Lote 317-1065. Subastas programadas para 6 oct 2026 14:15, 14 oct 2026 14:15 con bases 26,789,366; 20,092,024.50 (75%); 6,697,341.50 (25%).
General Notes
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 0391-00002290-01-0808-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta mil seiscientos diez, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA VIVIENDA LOTE 317-1065. Situada en el DISTRITO 01 LIMON, CANTÓN 01 LIMON, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALIXTO QUINTANA; al SUR PLAZA DE DEPORTES; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE GONZALO PÉREZ. MIDE: QUINIENTOS VEINTE METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES NOVENTA Y DOS MIL VEINTICUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra MARVIN FÉLIX CHAVES SIRIAS EXP:25-004753-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de julio del año 2026. Licda. Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205722, N°: 2026205721, publicación número: 1 de 2