Actif
Maison de 521 m² à Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Propriété n° 0050610Dossier 25-004753-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
6 octobre 2026
6 de octubre de 2026
14:15
26 789 366 ₡
VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
14 octobre 2026
14 de octubre de 2026
14:15
20 092 024,5 ₡
VEINTE MILLONES NOVENTA DOS MIL VEINTICUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
22 octobre 2026
22 de octubre de 2026
14:15
6 697 341,5 ₡
SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTIENTS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix26 789 366 ₡
Dépôt de garantie13 394 683 ₡
2e enchère
Mise à prix20 092 025 ₡
Dépôt de garantie10 046 012 ₡
3e enchère
Mise à prix6 697 342 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 50610
N° de propriété (finca)0050610
Quote-part000
TypeTERRENO PARA VIVIENDA
Plan cadastral709304501990
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito 01 Limón, Cantón 01 Limón, Provincia Limón
Superficie520.74 m²
Surface (m²)520.74 m²
Limites
NordCALIXTO QUINTANA
SudPlaza de Deportes
EstCalle Publica
OuestGonzalo Pérez
Détail completCOLINDA: al NORTE CALIXTO QUINTANA; al SUR PLAZA DE DEPORTES; al ESTE CALLE PUBLICA; al OESTE GONZALO PÉREZ.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssin anotaciones
Observations détaillées
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón.
- La subasta seguirá las fechas y las bases indicadas.
Conditions de la vente
- Se recuerda: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra Marvin Félix Chávez Sirias.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-004753-1208-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurJUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA
DéfendeurMARVIN FÉLIX CHAVES SIRIAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Costa Rica
Émission
JugeTatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez
FonctionJuez Decisor
Émis à22 de julio de 2026
Date2026-07-22
Résumé
Edicto de remate hipotecario de la Junta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica contra Marvin Félix Chávez Sirias, en el expediente EXP 25-004753-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Detalles de la finca en Limón, matrícula 50610, terreno para vivienda, Lote 317-1065. Subastas programadas para 6 oct 2026 14:15, 14 oct 2026 14:15 con bases 26,789,366; 20,092,024.50 (75%); 6,697,341.50 (25%).
Notes générales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES CITAS: 0391-00002290-01-0808-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número cincuenta mil seiscientos diez, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA VIVIENDA LOTE 317-1065. Situada en el DISTRITO 01 LIMON, CANTÓN 01 LIMON, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE CALIXTO QUINTANA; al SUR PLAZA DE DEPORTES; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE GONZALO PÉREZ. MIDE: QUINIENTOS VEINTE METROS CON SETENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES NOVENTA Y DOS MIL VEINTICUATRO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACIÓN PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra MARVIN FÉLIX CHAVES SIRIAS EXP:25-004753-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de julio del año 2026. Licda. Tatiana De Los Ángeles Sánchez Sánchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205722, N°: 2026205721, publicación número: 1 de 2