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Terrain de 233 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0097939Dossier 25-004755-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 19 juin 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,87× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 3 juin 2026
3/6/2026
schedule 9.00
28 411 921,67 ₡
¢28.411.921,67
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 11 juin 2026
11/6/2026
schedule 9.00
21 308 941,25 ₡
¢21.308.941,25
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 juin 2026
19/6/2026
schedule 9.00
7 102 980,42 ₡
¢7.102.980,42
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix28 411 922 ₡
Dépôt de garantie14 205 961 ₡
2e enchère
Mise à prix21 308 941 ₡
Dépôt de garantie10 654 471 ₡
3e enchère
Mise à prix7 102 980 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 701-01-U15 · Cieneguita
Terrain de 233 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 160 600
0,87×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 13 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère3 juin 2026
₡28 411 922· ₡121 856/m²3,48×
2e enchère11 juin 2026
₡21 308 941· ₡91 392/m²2,61×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0097939
Province du registreJunta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 117
Plan cadastral702831341995
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Superficie233.16 m²
Surface (m²)233.16 m²
NordLote 116 y 125
SudLote 118
EstCallejón público con un frente de 15 metros 62 centímetros
OuestLotes 124 y 123
Détail completNorte: Lote 116 y 125; Sur: Lote 118; Este: Callejón Público con un frente de 15 metros 62 centímetros; Oeste: Lotes 124 y 123
HypothèquesLimitaciones JAPDEVA (Ley 6609)
  • Sáquese a remate la finca descrita con base de ¢28.411.921,67 libre de gravámenes, con limitaciones JAPDEVA (Ley 6609).
  • Si no hay postores, segundo remate será a las 9:00 del 11/6/2026 con base 21.308.941,25 (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate será a las 9:00 del 19/6/2026 con base 7.102.980,42 (25% de la base original).
N° de dossier25-004755-1208-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurJunta de Administración Portuaria de Desarrollo de la Vertiente Atlántica
DéfendeurKENNETH EZEQUIEL HUDSON ESPINOZA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Siège du tribunal:{
JugeTania Gloriella Cortes Garcia
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à08 de abril de 2026
Date2026-04-08

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Kenneth Ezequiel Hudson Espinoza, expediente 25-004755-1208-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Finca en Limón, matrícula 97939-000, lote 117, terreno para construir; colinda con Lotes 116,125 (N), 118 (S), Callejón Público (Este) y Lotes 124,123 (Oeste). Base inicial ¢28.411.921,67, con limitaciones JAPDEVA (Ley 6609). Subastas: 3/6/2026; 11/6/2026; 19/6/2026. NOTAS: cheque certificado a favor de este despacho; publicar dos veces con al menos cinco días de antelación.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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