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Farmland (1.3 ha) in Matina, Limón
Limón, Matina, Matina
Property no. 0174240Case 25-004756-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 26, 2026
26 de octubre de 2026
08:00
₡3,833,819.71
TRES MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 3, 2026
3 de noviembre de 2026
08:00
₡2,875,364.78
DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 11, 2026
11 de noviembre de 2026
08:00
₡958,454.93
NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡3,833,820
Deposit to bid₡1,916,910
2nd Auction
Base price₡2,875,365
Deposit to bid₡1,437,682
3rd Auction
Base price₡958,455
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca en LIMÓN, Matrícula 17424000, Lote 28, terreno para la agricultura
Property / Registration No.0174240
Share000
TypeTerreno para agricultura
Cadastral Survey Plan721030282019
Location and Size
ProvinceLimón
CantonMatina
DistrictMatina
Full LocationDistrito Matina, Cantón Matina, Provincia Limón
SizeDoce mil quinientos trece metros cuadrados con dos decímetros cuadrados
Area (m²)12,513.02 m²
Boundaries
NorthLester Brywon y otro
SouthCompañía Bananera y otro
EastLester Brywon y otro
WestCompañía Bananera y otro
Full DetailNorte: Lester Brywon y otro; Sur: Compañía Bananera y otro; Este: Lester Brywon y otro; Oeste: Compañía Bananera y otro
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Easements
Detailed Observations
- Edicto publicado con referencia 2026201221; publicación 1 de 2.
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra DANE WARREN LEMONES SMITH, VALORIE ROSITA LEMONES SMITH.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-004756-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffJUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA
DefendantDANE WARREN LEMONES SMITH; VALORIE ROSITA LEMONES SMITH
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeHazel Carvajal Rojas
PositionJueza
Issued in17 de junio del año 2026.
Date2026-06-17
Summary
Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 17424000, Lote 28, ubicado en Matina (Distrito Matina, Cantón Matina, Provincia Limón). Base inicial 3,833,819.71 CRC; remates programados para 26 Oct 2026, 3 Nov 2026 y 11 Nov 2026; expediente 25-004756-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; jueza Hazel Carvajal Rojas.
General Notes
- Finca en Limón, Matrícula 17424000, Lote 28, terreno para la agricultura.
- Propiedad libre de gravámenes pero con citaciones (CITAS: 303-18966-01-0901-001).
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Dos publicaciones previas antes de la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando CITAS: 303-18966-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 17424000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 28. Situada en el DISTRITO MATINA, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE LESTER BRYWON Y OTRO; al SUR COMPAÑÍA BANANERA Y OTRO; al ESTE LESTER BRYWON Y OTRO y al OESTE COMPAÑÍA BANANERA Y OTRO. MIDE: DOCE MIL QUINIENTOS TRECE METROS CON DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATL?NTICA contra DANE WARREN LEMONES SMITH, VALORIE ROSITA LEMONES SMITH EXP:25-004756-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 17 de junio del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026201221, publicación número: 1 de 2