Ativo
Terreno agrícola de 1,3 ha em Matina, Limón
Limón, Matina, Matina
Matrícula 0174240Processo 25-004756-1208-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de outubro de 2026
26 de octubre de 2026
08:00
₡ 3.833.819,71
TRES MILLONES OCHOCIENTO TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de novembro de 2026
3 de noviembre de 2026
08:00
₡ 2.875.364,78
DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
11 de novembro de 2026
11 de noviembre de 2026
08:00
₡ 958.454,93
NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 3.833.820
Depósito para participar₡ 1.916.910
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.875.365
Depósito para participar₡ 1.437.682
3º leilão
Lance mínimo₡ 958.455
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca en LIMÓN, Matrícula 17424000, Lote 28, terreno para la agricultura
Matrícula (finca)0174240
Fração000
TipoTerreno para agricultura
Planta cadastral721030282019
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoMatina
DistritoMatina
Localização completaDistrito Matina, Cantón Matina, Provincia Limón
MedidaDoce mil quinientos trece metros cuadrados con dos decímetros cuadrados
Área (m²)12,513.02 m²
Limites
NorteLester Brywon y otro
SulCompañía Bananera y otro
LesteLester Brywon y otro
OesteCompañía Bananera y otro
Detalhe completoNorte: Lester Brywon y otro; Sur: Compañía Bananera y otro; Este: Lester Brywon y otro; Oeste: Compañía Bananera y otro
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes
Servidões
Observações detalhadas
- Edicto publicado con referencia 2026201221; publicación 1 de 2.
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA contra DANE WARREN LEMONES SMITH, VALORIE ROSITA LEMONES SMITH.
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-004756-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATLÁNTICA
RéuDANE WARREN LEMONES SMITH; VALORIE ROSITA LEMONES SMITH
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
Emissão
JuizHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido em17 de junio del año 2026.
Data2026-06-17
Resumo
Edicto de remate de finca en Limón, matrícula 17424000, Lote 28, ubicado en Matina (Distrito Matina, Cantón Matina, Provincia Limón). Base inicial 3,833,819.71 CRC; remates programados para 26 Oct 2026, 3 Nov 2026 y 11 Nov 2026; expediente 25-004756-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; jueza Hazel Carvajal Rojas.
Notas gerais
- Finca en Limón, Matrícula 17424000, Lote 28, terreno para la agricultura.
- Propiedad libre de gravámenes pero con citaciones (CITAS: 303-18966-01-0901-001).
- NOTAS: Si paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Dos publicaciones previas antes de la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes pero soportando CITAS: 303-18966-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 17424000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA LOTE 28. Situada en el DISTRITO MATINA, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE LESTER BRYWON Y OTRO; al SUR COMPAÑÍA BANANERA Y OTRO; al ESTE LESTER BRYWON Y OTRO y al OESTE COMPAÑÍA BANANERA Y OTRO. MIDE: DOCE MIL QUINIENTOS TRECE METROS CON DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA DE ADMINISTRACION PORTUARIA DE DESARROLLO DE LA VERTIENTE ATL?NTICA contra DANE WARREN LEMONES SMITH, VALORIE ROSITA LEMONES SMITH EXP:25-004756-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 17 de junio del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026201221, publicación número: 1 de 2