edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-004757-1205-CJ

location_onGUANACASTE, LIBERIA, LIBERIA
Precio Base (1º Remate) CRC 14,609,900
description Finca: 0125055
square_foot Área: 125.89 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-004757-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEALIANZA R.L.
DemandadoMARIA DE LOS ANGELES VICTOR VILLAGRA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 6, 2026
06-10-2026 15:30
schedule 15:30
CRC 14,609,900
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTA CUARENTA COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 14, 2026
14-10-2026 15:30
schedule 15:30
CRC 10,957,500
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 22, 2026
22-10-2026 15:30
schedule 15:30
CRC 3,652,480
TRES MILLONES SEISCIENTO CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca en Guanacaste - Matrícula 125055-000

Finca / Matrícula0125055
Derecho000
TipoLOTE 4 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0704948-2001

place Ubicación y Medida

ProvinciaGUANACASTE
CantónLIBERIA
DistritoLIBERIA
Ubicación CompletaLIBERIA, LIBERIA, GUANACASTE
MedidaCIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)125.89 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: DOMINGO VICTOR SANCHEZ
SurSUR: MANUEL ANTONIO FALLAS VICTOR
EsteESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 10,18 METROS
OesteOESTE: SOCORRO GARCIA MARTÍNEZ
Detalle CompletoNorte: Domingo Victor Sanchez; Sur: Manuel Antonio Fallas Victor; Este: Servidumbre de Paso con frente de 10,18 metros; Oeste: Socorro Garcia Martinez

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 492-17865-01-0013-001

visibility Observaciones Detalladas

  • Finca ubicada en zona catastrada; plano de referencia G-0704948-2001
  • Identificador predial: 501010125055

checklist Condiciones del Remate

  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas

person Emisión

JuezLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con diecisiete minutos
Fecha2026-06-05

summarize Resumen

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria promovido por COOPEALIANZA R.L. contra Maria de los Angeles Victor Villagra. Finca en Guanacaste, Matrícula 125055-000, Lote 4, 125.89 m2, servidumbre de paso, reservas y restricciones; primera subasta 06-10-2026 15:30, segunda 14-10-2026 15:30, tercera 22-10-2026 15:30; base original 14,609,940.36 CRC; notan que se puede pagar con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto por 2 veces.

note Notas Generales

  • Se informan a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

En este despacho, con una base de CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 340-02334-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 492-17865-01-0013-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento veinticinco mil cincuenta y cinco derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: LOTE 4 TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: DOMINGO VICTOR SANCHEZ; SUR: MANUEL ANTONIO FALLAS VICTOR; ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 10,18 METROS; OESTE: SOCORRO GARCIA MARTÍNEZ. MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0704948-2001 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 501010125055. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra MARIA DE LOS ANGELES VICTOR VILLAGRA EXP:25-004757-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con diecisiete minutos del cinco de Junio del dos mil veintiséis. Lic. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Referencia N°: 2026199951, publicación número: 1 de 2
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