Actif

Terrain de 126 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0125055Dossier 25-004757-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prochaine : 3e enchèrejeu. 22 oct. 2026, 15:30 · dans 6 jours
Mise à prix3 652 485,09 ₡Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,83× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 6 octobre 2026
06-10-2026 15:30
schedule 15:30
14 609 940,36 ₡
CATORCE MILLONES SEISCIENTOS NUEVE MIL NOVECIENTA CUARENTA COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 octobre 2026
14-10-2026 15:30
schedule 15:30
10 957 455,27 ₡
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 22 octobre 2026
22-10-2026 15:30
schedule 15:30
3 652 485,09 ₡
TRES MILLONES SEISCIENTO CINCUENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix14 609 940 ₡
Dépôt de garantie7 304 970 ₡
2e enchère
Mise à prix10 957 455 ₡
Dépôt de garantie5 478 728 ₡
3e enchère
Mise à prix3 652 485 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡35 000/m² (501-01-U10) et rural ₡7 000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (126 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 126 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 406 150
0,83×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 17 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère6 oct. 2026
₡14 609 940· ₡116 053/m²3,32×
2e enchère14 oct. 2026
₡10 957 455· ₡87 040/m²2,49×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0125055
Quote-part000
TypeLOTE 4 TERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0704948-2001
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completLiberia, Liberia, Guanacaste
SuperficieCIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)125.89 m²
NordNORTE: DOMINGO VICTOR SANCHEZ
SudSUR: MANUEL ANTONIO FALLAS VICTOR
EstESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 10,18 METROS
OuestOESTE: SOCORRO GARCIA MARTÍNEZ
Détail completNorte: Domingo Victor Sanchez; Sur: Manuel Antonio Fallas Victor; Este: Servidumbre de Paso con frente de 10,18 metros; Oeste: Socorro Garcia Martinez
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 492-17865-01-0013-001
  • Finca ubicada en zona catastrada; plano de referencia G-0704948-2001
  • Identificador predial: 501010125055
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas
N° de dossier25-004757-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPEALIANZA R.L.
DéfendeurMARIA DE LOS ANGELES VICTOR VILLAGRA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdiez horas con diecisiete minutos
Date2026-06-05

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria promovido por COOPEALIANZA R.L. contra Maria de los Angeles Victor Villagra. Finca en Guanacaste, Matrícula 125055-000, Lote 4, 125.89 m2, servidumbre de paso, reservas y restricciones; primera subasta 06-10-2026 15:30, segunda 14-10-2026 15:30, tercera 22-10-2026 15:30; base original 14,609,940.36 CRC; notan que se puede pagar con cheque certificado a favor del despacho; publicación de edicto por 2 veces.

  • Se informan a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte