Ativo

Terreno de 150 m² em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Santa Cruz
Matrícula 0114792Processo 25-004759-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Próximo: 1º leilãoqua., 28 de out. de 2026, 10:30 · faltam 12 dias
Lance mínimo₡ 1.143.189,1Depósito: ₡ 571.594,55
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,38× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 28 de outubro de 2026
28 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡ 1.143.189,1
UN MILLÓN CIENTO CUARENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y NUEVE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de novembro de 2026
5 de noviembre de 2026
schedule 10:30
₡ 857.391,82
OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de novembro de 2026
13 de noviembre de 2026
schedule 10:30
₡ 285.797,27
DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.143.189
Depósito para participar₡ 571.595
2º leilão
Lance mínimo₡ 857.392
Depósito para participar₡ 428.696
3º leilão
Lance mínimo₡ 285.797
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 503-01-U08 · Guayabal
Terreno de 150 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.009.000
0,38×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 62% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão5 de nov. de 2026
₡857.392· ₡5.699/m²0,28×
3º leilão13 de nov. de 2026
₡285.797· ₡1.900/m²0,09×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0114792
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0587439-1999
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoSanta Cruz
Localização completaDistrito 1-Santa Cruz, Cantón 3-Santa Cruz, Provincia De Guanacaste
Medida150.45 m2
Área (m²)150.45 m²
NorteNORTE: LOTE B-8
SulSUR: LOTE B-10
LesteESTE: CALLE PUBLICA
OesteOESTE: LOTE B-12
Detalhe completoNORTE: LOTE B-8; SUR: LOTE B-10; ESTE: CALLE PUBLICA; OESTE: LOTE B-12
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
Acueduct servitude
Referência: 465-18210-01-0001-001
HABITACION FAMILIAR
Habitación familiar servidumbre
Referência: 478-09762-01-0012-001
  • Edicto de remate hipotecario para finca matrícula 114792-001-002 ubicada en Guanacaste; base original 1,143,189.10 CRC; primer remate 28-10-2026 a las 10:30, segundo 05-11-2026 a las 10:30 (75%), tercer 13-11-2026 a las 10:30 (25%).
  • Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz); Juez Tramitadora Brenda Maxiny Mena Ureña.
  • Referencia N°: 2026210063, publicación número: 1 de 2.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L contra BERNAL FRANCISCO PIZARRO GOMEZ EXP:25-004759-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Nº do processo25-004759-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L
RéuBERNAL FRANCISCO PIZARRO GOMEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Localização do tribunalSANTA CRUZ, GUANACASTE
JuizBrenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emcatorce horas con veintiuno minutos
Data2026-09-07

Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria: finca en Guanacaste, matrícula 114792-001-002, naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR, frente a subasta a partir del 28-10-2026 a las 10:30, con bases iniciales y remates subsecuentes (75% y 25% de la base original). Parte actora COOPEANDE NÚMERO UNO R.L contra el deudor Bernal Francisco Pizarro Gomez. Exp. 25-004759-1208-CJ, Juzgado de Cobro II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz). Emitido el 07-09-2026, por la jueza tramitadora Brenda Maxiny Mena Ureña. Referencia N°: 2026210063, publicación número: 1 de 2.

article Texto original do edital

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