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Casa de 251 m² en Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Finca 0056641Expediente 25-004830-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 27 may 2026, 3:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,77× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de mayo de 2026
11 de mayo de 2026
schedule 15 horas 30 minutos
₡11 060 600
ONCE MILLONES SEISCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de mayo de 2026
19 de mayo de 2026
schedule 15 horas 30 minutos
₡8 704 247,88
OCHO MILLONES SETECIENTOS CUATRO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 27 de mayo de 2026
27 de mayo de 2026
schedule 15 horas 30 minutos
₡2 900 420
DOS MILLONES NOVECIENTOS UNO MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 060 600
Depósito para participar₡5 530 300
2º Remate
Base₡8 704 248
Depósito para participar₡4 352 124
3º Remate
Base₡2 900 420
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡15 000/m²
Zona 702-05-U07 · Radio España
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡15 000/m² (702-05-U07) y rural ₡2 100/m² (702-05-R07 · Las Torres - Formosa). Se muestra el urbano porque el terreno (250 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 251 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡3 757 500
0,77×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 23 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 may 2026
₡11 060 600· ₡44 154/m²2,94×
2.º remate19 may 2026
₡8 704 248· ₡34 747/m²2,32×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0056641
PartidoBANCO NACIONAL COSTA RICA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE B 5
Plano CatastradoL-0045515-1992
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito5-Cariari Cantón 2-Pococí, De La Provincia De Limón
MedidaDOSCIENTOS CINCUENTA METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)250.5 m²
NorteLOTE B-6
SurLOTE B-4
EsteCALLE PUBLICA
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoAL NORTE LOTE B-6 SUR: LOTE B-4 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Expediente25-004830-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL COSTA RICA
DemandadoMARCIA DE LOS ANGELES NARANJO CORRALES, YESSICA MARICEL CUBILLO TORRES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPOCOCÍ
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en03 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-03

article Texto Original del Edicto

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