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Terreno de 90 m² en Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Finca 0062808Expediente 25-004897-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 1 jun 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,39× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 14 de mayo de 2026
Quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡2 841 711,1
DOS MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de mayo de 2026
Quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡2 131 283,33
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTOS TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 1 de junio de 2026
Quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡710 427,78
SETECIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡2 841 711
Depósito para participar₡1 420 856
2º Remate
Base₡2 131 283
Depósito para participar₡1 065 642
3º Remate
Base₡710 428
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡20 000/m²
Zona 701-01-U34 · El Bosque Norte
Terreno de 90 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡1 799 600
0,39×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 61 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate14 may 2026
₡2 841 711· ₡31 582/m²1,58×
2.º remate22 may 2026
₡2 131 283· ₡23 686/m²1,18×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0062808
PartidoCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado700163281991
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida89.98 m2
Área (m²)89.98 m²
NorteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SurINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EsteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
OesteCALLE PUBLICA
Detalle CompletoNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Edicto publicado en edictos de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Inmueble libre de gravámenes y anotaciones a la fecha de emisión.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se señalan las quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis con la base de 75% de la base original.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Expediente25-004897-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
DemandadoESPERANZA DEL SOCORRO JIMENEZ PEREZ; HAIDY ALEJANDRA JIMENEZ PEREZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Costa Rica
JuezHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido en26 de enero del año 2026
Fecha2026-01-26

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Base inicial de 2,841,711.10 CRC para una finca en LIMÓN, matrícula 62808-000, ubicada en distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón (lote 906, zona catastrada). Subastas: 14-05-2026 15:00 (100%), 22-05-2026 15:00 (75%), 01-06-2026 15:00 (25%). Demandante: COOPEANDE N° UNO R.L.; Demandados: Esperanza del Socorro Jimenez Perez y Haidy Alejandra Jimenez Perez. EXP: 25-004897-1208-CJ, Juzgado de Cobro I Circuito de Limón. Publicación N° 2026186568, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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