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Land (90 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0062808Case 25-004897-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.39× the tax value
Land ≈ ₡1.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 14, 2026
Quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡2,841,711.1
DOS MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 22, 2026
Quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis
15:00
₡2,131,283.33
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTOS TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 1, 2026
Quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
15:00
₡710,427.78
SETECIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡2,841,711
Deposit to bid₡1,420,856
2nd Auction
Base price₡2,131,283
Deposit to bid₡1,065,642
3rd Auction
Base price₡710,428
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡20,000/m²
Zone 701-01-U34 · El Bosque Norte
90 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡1,799,600
0.39×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 61% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de LIMÓN, matrícula 62808-000, terreno para construir, marcado con el número 906; zona catastrada; Distrito LIMÓN, Cantón LIMÓN, Provincia LIMÓN.
Property / Registration No.0062808
Registry provinceCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey Plan700163281991
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Size89.98 m2
Area (m²)89.98 m²
Boundaries
NorthINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SouthINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
EastINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste: CALLE PUBLICA.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Edicto publicado en edictos de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria.
- Inmueble libre de gravámenes y anotaciones a la fecha de emisión.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Auction Conditions
- Se señalan las quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis.
- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis con la base de 75% de la base original.
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Case Information
Case Number25-004897-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
DefendantESPERANZA DEL SOCORRO JIMENEZ PEREZ; HAIDY ALEJANDRA JIMENEZ PEREZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón, Costa Rica
Issuance
JudgeHazel Carvajal Rojas
PositionJueza
Issued in26 de enero del año 2026
Date2026-01-26
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Base inicial de 2,841,711.10 CRC para una finca en LIMÓN, matrícula 62808-000, ubicada en distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón (lote 906, zona catastrada). Subastas: 14-05-2026 15:00 (100%), 22-05-2026 15:00 (75%), 01-06-2026 15:00 (25%). Demandante: COOPEANDE N° UNO R.L.; Demandados: Esperanza del Socorro Jimenez Perez y Haidy Alejandra Jimenez Perez. EXP: 25-004897-1208-CJ, Juzgado de Cobro I Circuito de Limón. Publicación N° 2026186568, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 62808-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR MARCADO CON EL NUMERO 906 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al SUR INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; al ESTE INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: OCHENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L. contra ESPERANZA DEL SOCORRO JIMENEZ PEREZ, HAIDY ALEJANDRA JIMENEZ PEREZ EXP:25-004897-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 26 de enero del año 2026. Hazel Carvajal Rojas, Jueza. Referencia N°: 2026186568, publicación número: 1 de 2