Ativo

Terreno de 90 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0062808Processo 25-004897-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 1 de jun. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,39× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡1,8 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
Quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 2.841.711,1
DOS MILLONES OCHOCIENTO CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS ONCE COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de maio de 2026
Quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 2.131.283,33
DOS MILLONES CIENTO TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTOS TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 1 de junho de 2026
Quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis
schedule 15:00
₡ 710.427,78
SETECIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 2.841.711
Depósito para participar₡ 1.420.856
2º leilão
Lance mínimo₡ 2.131.283
Depósito para participar₡ 1.065.642
3º leilão
Lance mínimo₡ 710.428
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 701-01-U34 · El Bosque Norte
Terreno de 90 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡1.799.600
0,39×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 61% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão14 de mai. de 2026
₡2.841.711· ₡31.582/m²1,58×
2º leilão22 de mai. de 2026
₡2.131.283· ₡23.686/m²1,18×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0062808
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral700163281991
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaDistrito Limón, Cantón Limón, Provincia Limón
Medida89.98 m2
Área (m²)89.98 m²
NorteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
SulINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
LesteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Sur: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Este: INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO; Oeste: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Edicto publicado en edictos de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria.
  • Inmueble libre de gravámenes y anotaciones a la fecha de emisión.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Se señalan las quince horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis con la base de 75% de la base original.
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de junio de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Nº do processo25-004897-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO COOPEANDE NÚMERO UNO R.L.
RéuESPERANZA DEL SOCORRO JIMENEZ PEREZ; HAIDY ALEJANDRA JIMENEZ PEREZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Costa Rica
JuizHazel Carvajal Rojas
CargoJueza
Emitido em26 de enero del año 2026
Data2026-01-26

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria. Base inicial de 2,841,711.10 CRC para una finca en LIMÓN, matrícula 62808-000, ubicada en distrito Limón, cantón Limón, provincia Limón (lote 906, zona catastrada). Subastas: 14-05-2026 15:00 (100%), 22-05-2026 15:00 (75%), 01-06-2026 15:00 (25%). Demandante: COOPEANDE N° UNO R.L.; Demandados: Esperanza del Socorro Jimenez Perez y Haidy Alejandra Jimenez Perez. EXP: 25-004897-1208-CJ, Juzgado de Cobro I Circuito de Limón. Publicación N° 2026186568, 1 de 2. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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