Ativo

Terreno agrícola de 14,1 ha em Santa Cruz, Guanacaste

location_onGuanacaste, Santa Cruz, Veintisiete Abril
Matrícula 0179591Processo 25-004922-1206-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Próximo: 1º leilãoter., 17 de nov. de 2026, 10:30 · faltam 32 dias
Lance mínimo₡ 15.000.000Depósito: ₡ 7.500.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,67× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡22,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 17 de novembro de 2026
diez horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 15.000.000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de novembro de 2026
diez horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 11.250.000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de dezembro de 2026
diez horas treinta minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 3.750.000
TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.000.000
Depósito para participar₡ 7.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.250.000
Depósito para participar₡ 5.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Santa Cruz · valores de agosto de 2017
history Este mapa de valores é de agosto de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡160/m²
Zona 503-03-R21 · Aguacate - Brisas Ceiba Mocha Gongolona - Isla Río Verde - Las
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡160/m² (503-03-R21) e urbano ₡3.000/m² (503-03-U21 · Camones - - Cerro Brujo - Verde - Junta de Pilas - Río Tabaco). Mostramos o valor rural porque o terreno (140.850 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 140,850 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡22.535.952
0,67×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 33% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão25 de nov. de 2026
₡11.250.000· ₡80/m²0,50×
3º leilão4 de dez. de 2026
₡3.750.000· ₡27/m²0,17×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0179591
Fração000
TipoTERRENO DE POTRERO
Planta cadastralG-1085081-2006
ProvínciaGuanacaste
CantãoSanta Cruz
DistritoVeintisiete Abril
Localização completaProvincia De Guanacaste; Cantón Santa Cruz; Distrito Veintisiete Abril
Medida140,849.70 m2
Área (m²)140,849.7 m²
NorteSANDRA MAYELA ARROYO DINARTE
SulCALLE PUBLICA
LesteLOMA LARGA DEL GUIS S.A.
OesteROMAN ARROYO DINARTE
Detalhe completoNORTE: SANDRA MAYELA ARROYO DINARTE; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOMA LARGA DEL GUIS S.A.; OESTE: ROMAN ARROYO DINARTE.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
  • Citas: 2010-162217-01-0004001
Nº do processo25-004922-1206-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Fundación para el Desarrollo de Base FUNDEBASE
RéuJulia Maria Gutierrez Arroyo
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Guanacaste (Santa Cruz)
Localização do tribunalSanta Cruz, Guanacaste, Costa Rica
JuizLicda. Brenda Maxiny Mena Ureña
CargoJueza Tramitadora
Emitido emdiecisiete de noviembre de dos mil veintiséis a las diez horas treinta minutos
Data2026-09-22T11:40:00

Despacho de remate de una finca en Guanacaste, base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas de ley de aguas y caminos públicos. Finca inscrita 179591-000, NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO, ubicada en Distrito 3-Veintisiete Abril, Cantón Santa Cruz, Provincia Guanacaste. Plano G-1085081-2006. Se fija remate para las 10:30 del 17/11/2026, con segundas y terceras fechas a 11,250,000 CRC (75%) y 3,750,000 CRC (25%), respectivamente. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Fundacion para el Desarrollo de Base FundeBASE y Julia Maria Gutierrez Arroyo. Expediente 25-004922-1206-CJ. Emisión 22/09/2026, Jueza Tramitadora Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña. Referencia N°: 2026211285, Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa