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Terrain de 187 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0201630Dossier 25-004943-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 21 août 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,09× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡6,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 août 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
28 529 000 ₡
VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 août 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
21 396 750 ₡
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 août 2026
veintiuno de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
7 132 250 ₡
SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix28 529 000 ₡
Dépôt de garantie14 264 500 ₡
2e enchère
Mise à prix21 396 750 ₡
Dépôt de garantie10 698 375 ₡
3e enchère
Mise à prix7 132 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡35 000/m²
Zone 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡35 000/m² (501-01-U10) et rural ₡7 000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (187 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 187 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡6 545 000
1,09×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 août 2026
₡28 529 000· ₡152 561/m²4,36×
2e enchère13 août 2026
₡21 396 750· ₡114 421/m²3,27×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0201630
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2- BLOQUE A
Plan cadastralG-1681777-2013
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Superficie187 metros cuadrados
Surface (m²)187 m²
NordNORTE: LOTE 3
SudSUR: LOTE 1
EstESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS
OuestOESTE: CALLE PRIVADA CON 8 METROS
Détail completNorte: LOTE 3; Sur: LOTE 1; Este: CALLE PUBLICA CON 8 METROS; Oeste: CALLE PRIVADA CON 8 METROS.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Annotations315-02238-01-0901-001
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-004943-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurKENIA MARIA MORALES GARCIA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àDoce horas con veintiséis minutos del cinco de junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-05

Edicto de remate judicial en Guanacaste, en proceso de ejecución hipotecaria contra Kenia Maria Morales Garcia, con base de 28,529,000 CRC, finca matrícula 201630 en Liberia, Guanacaste; remates programados para 5, 13 y 21 de agosto de 2026. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación de edicto.

  • Notas: Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 12:26 del cinco de junio de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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