Ativo

Terreno de 187 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0201630Processo 25-004943-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 21 de ago. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,09× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
cinco de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 28.529.000
VEINTIOCHO MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
trece de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 21.396.750
VEINTIÚN MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de agosto de 2026
veintiuno de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas treinta minutos
₡ 7.132.250
SIETE MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 28.529.000
Depósito para participar₡ 14.264.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 21.396.750
Depósito para participar₡ 10.698.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.132.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡35.000/m²
Zona 501-01-U10 · Jícaro - Veinticinco Julio
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡35.000/m² (501-01-U10) e rural ₡7.000/m² (501-01-R10 · Las Brisas - El de). Mostramos o valor urbano porque o terreno (187 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 187 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.545.000
1,09×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de ago. de 2026
₡28.529.000· ₡152.561/m²4,36×
2º leilão13 de ago. de 2026
₡21.396.750· ₡114.421/m²3,27×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0201630
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 2- BLOQUE A
Planta cadastralG-1681777-2013
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
Medida187 metros cuadrados
Área (m²)187 m²
NorteNORTE: LOTE 3
SulSUR: LOTE 1
LesteESTE: CALLE PUBLICA CON 8 METROS
OesteOESTE: CALLE PRIVADA CON 8 METROS
Detalhe completoNorte: LOTE 3; Sur: LOTE 1; Este: CALLE PUBLICA CON 8 METROS; Oeste: CALLE PRIVADA CON 8 METROS.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Anotações315-02238-01-0901-001
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-004943-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuKENIA MARIA MORALES GARCIA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emDoce horas con veintiséis minutos del cinco de junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-05

Edicto de remate judicial en Guanacaste, en proceso de ejecución hipotecaria contra Kenia Maria Morales Garcia, con base de 28,529,000 CRC, finca matrícula 201630 en Liberia, Guanacaste; remates programados para 5, 13 y 21 de agosto de 2026. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación de edicto.

  • Notas: Se informa a los interesados que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Hora y fecha de emisión: 12:26 del cinco de junio de 2026.

article Texto original do edital

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