edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-004964-1207-CJ
PUNTARENAS, ESPARZA, MACACONA
Precio Base (1º Remate) CRC 1,721,310
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-004964-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteREJEAN TOUCHETTE
DemandadoLIDIETH VILLARREAL GARCIA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
February 23, 2026
23 de febrero de 2026
14:30
CRC 1,721,310
UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 3, 2026
03 de marzo de 2026
14:30
CRC 1,290,980
UN MILLÓN DOSCIENTOS NOVENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
March 11, 2026
11 de marzo de 2026
14:30
CRC 430,328
CUATROCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1
Finca / Matrícula0025603
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR UNA CASA PATIO Y JARDÍN
Plano Catastrado610386992005
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónESPARZA
DistritoMACACONA
Ubicación CompletaDistrito 3-MACACONA, Cantón 2-ESPARZA, Provincia de Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)360 m²
Linderos
NorteMARCO AURELIO ROJAS ROJAS
SurLOS PELONES S.A.
EsteJUAN MARÍA SIBAJA CASTRO
OesteCALLE PÚBLICA
Detalle CompletoNorte: Marco Aurelio Rojas Rojas; Sur: Los Pelones S.A.; Este: Juan María Sibaja Castro; Oeste: Calle Pública; Frente: 12 lineales.
Observaciones Detalladas
- Citas: 2021-745512-01-004-001
- Mencionado HABITACIÓN FAMILIAR como parte de la base.
Condiciones del Remate
- Se ha ordenado la subasta en Proceso de Ejecución Hipotecaria de REJEAN TOUCHETTE contra LIDIETH VILLARREAL GARCIA, EXP 25-004964-1207-CJ.
- Nota: si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor del despacho.
- Publicación de este edicto dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Emisión
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enQuince horas con cuarenta y siete minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-03
Resumen
Edicto de remate hipotecario: finca con matrícula 25603, Puntarenas, posibilidad de HABITACIÓN FAMILIAR; citas 2021-745512-01-004-001; base de remate inicial 1,721,311.60 CRC; primer remate 23-02-2026 14:30; segundos 03-03-2026 y 11-03-2026 con bases 1,290,983.70 CRC (75%) y 430,327.90 CRC (25%); Juzgado de Cobro de Puntarenas en proceso de Ejecución Hipotecaria contra LIDIETH VILLARREAL GARCIA; expediente 25-004964-1207-CJ; emitido por la juez Gabriela Mora Vargas el 03/12/2025.
Notas Generales
- Exp:25-004964-1207-CJ
- Hora y fecha de emisión: 15:47, 03/12/2025
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN SETECIENTOS VEINTIÚN MIL TRESCIENTOS ONCE COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS, soportando HABITACIÓN FAMILIAR, CITAS: 2021-745512-01-004-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 25603, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR UNA CASA PATIO Y JARDÍN. Situada en el DISTRITO 3-MACACONA, CANTÓN 2-ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE MARCO AURELIO ROJAS ROJAS; al SUR LOS PELONES S.A.; al ESTE JUAN MARÍA SIBAJA CASTRO y al OESTE CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 12 LINEALES. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS NOVENTA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS TREINTA MIL TRESCIENTOS VEINTISIETE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de REJEAN TOUCHETTE, contra LIDIETH VILLARREAL GARCIA EXP:25-004964-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta y siete minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. GAbriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184555, publicación número: 2 de 2