edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005027-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 27,825,000
Información del Caso
Expediente25-005027-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DemandadoIRIS KARINA NAVARRO SANTANA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
August 5, 2026
trece horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis
13:30
CRC 27,825,000
VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL VEINTIDÓS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 27,825,000
Depósito para participarCRC 13,912,500
2º Remate
BaseCRC 20,868,800
Depósito para participarCRC 10,434,400
3º Remate
BaseCRC 6,959,250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
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Daniela Murillo · Abogada
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Inmueble #1 — Finca en Guanacaste
Finca / Matrícula0620205
PartidoBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0771022-1988
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
Medida303.37 m2
Área (m²)303.37 m²
Linderos
NorteRAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C
SurRAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C
EsteRAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C
OesteCALLE PUBLICA CON 12M 50 CM
Detalle CompletoNORTE: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; SUR: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; ESTE: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; OESTE: CALLE PUBLICA CON 12M 50 CM
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Observaciones no especificadas en el texto.
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- El remate se realiza en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra IRIS KARINA NAVARRO SANTANA.
Emisión
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido enHora y fecha de emisión: diecisiete horas con doce minutos del uno de Junio de dos mil veintiséis.
Fecha2026-06-01
Resumen
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria contra Iris Karina Navarro Santana, Banco Popular y de Desarrollo Comunal, finca en Guanacaste, matrícula 620205 derecho 000, naturaleza TERRENO PARA CONSTRUIR con casa habitación, medida 303.37 m2, plano G-0771022-1988. Fechas de subastas: 5 de agosto de 2026 a las 13:30, 13 de agosto de 2026 a las 13:30 (75% de la base original), y 21 de agosto de 2026 a las 13:30 (25% de la base original). Ubicación catastral y linderos descritos.
Notas Generales
- Se remata la finca descrita, libre de gravámenes y anotaciones.
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL VEINTIDÓS COLONES CON DIECINUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número sesenta y dos mil doscientos cinco derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; SUR: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; ESTE: RAFAEL HURTADO Y FERNANDO HURTADO C; OESTE: CALLE PUBLICA CON 12M 50 CM MIDE: TRESCIENTOS TRES METROS CON TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0771022-1988. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de agosto de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra IRIS KARINA NAVARRO SANTANA. EXP:25-005027-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con doce minutos del uno de Junio del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026199953, publicación número: 1 de 2