Activo

Terreno de 21 ha en Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Finca 0166274Expediente 25-005029-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 5 oct 2026, 8:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,01× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡167,7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de septiembre de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡7 646 638,98
Siete millones seiscientos cuarenta y seis mil seiscientos treinta y ocho colones con noventa y ocho céntimos
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 25 de septiembre de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡5 734 979,24
Cinco millones setecientos treinta y cuatro mil novecientos setenta y nueve colones con veinticuatro céntimos
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 5 de octubre de 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡1 911 659,75
Un millón novecientos once mil seiscientos cincuenta y nueve colones con setenta y cinco céntimos
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡7 646 639
Depósito para participar₡3 823 319
2º Remate
Base₡5 734 979
Depósito para participar₡2 867 490
3º Remate
Base₡1 911 660
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Liberia · valores de febrero de 2017
history Este mapa de valores es de febrero de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡800/m²
Zona 501-05-R07 · El Porvenir
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡800/m² (501-05-R07) y urbano ₡9 200/m² (501-05-U07 · El Escobio). Se muestra el rural porque el terreno (209 586 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 209,586 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡167 668 800
0,01×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 99 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 sept 2026
₡7 646 639· ₡36/m²0,05×
2.º remate25 sept 2026
₡5 734 979· ₡27/m²0,03×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0166274
PartidoGUANACASTE
Derecho000
Tipoterreno de repasto y bosques
Plano CatastradoG-1601818-2012
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)209,586 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 63 METROS 77 CENTIMETROS
SurHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANONIMA
EsteHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteEN PARTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE 378.64 METROS Y EN PARTE HACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalle CompletoNorte: Calle Publica (frente 63.77 m); Sur: Hacienda El Tunal S.A.; Este: Hacienda El Tunal S.A.; Oeste: servidumbre agricola (frente 378.64 m) y Hacienda El Tunal S.A.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesN/A
  • Plano: G-1601818-2012.
  • Mide 209,586 m2.
  • Las condiciones de remate se publican en el edicto.
Expediente25-005029-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCOOPEANDE Nª1 R.L.
DemandadoMARIA LOURDES TRINIDAD DIAZ CASTILLO; RO.DI. DIVINO NIÑO SOCIEDAD ANÓNIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoI CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, Costa Rica
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido enonce horas con veintinueve minutos del doce de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: inmueble matrícula 166274, Liberia, Guanacaste; primera subasta 17-09-2026 a las 08:30 con base 7,646,638.98 CRC; segundos remates 25-09-2026 08:30 base 5,734,979.24 CRC (75%), tercero 05-10-2026 08:30 base 1,911,659.75 CRC (25%). Publicación N° 2026201448, 1 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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