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Land (21 ha) in Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Property no. 0166274Case 25-005029-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Oct 5, 2026, 8:30 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.01× the tax value
Land ≈ ₡167.7 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today September 17, 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡7,646,638.98
Siete millones seiscientos cuarenta y seis mil seiscientos treinta y ocho colones con noventa y ocho céntimos
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today September 25, 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡5,734,979.24
Cinco millones setecientos treinta y cuatro mil novecientos setenta y nueve colones con veinticuatro céntimos
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 5, 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡1,911,659.75
Un millón novecientos once mil seiscientos cincuenta y nueve colones con setenta y cinco céntimos
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡7,646,639
Deposit to bid₡3,823,319
2nd Auction
Base price₡5,734,979
Deposit to bid₡2,867,490
3rd Auction
Base price₡1,911,660
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Liberia · values from February 2017
history This value map is from February 2017 (9 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡800/m²
Zone 501-05-R07 · El Porvenir
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡800/m² (501-05-R07) and urban ₡9,200/m² (501-05-U07 · El Escobio). The rural value is shown because the land (209,586 m²) is closer to the typical lot in that zone.
209,586 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡167,668,800
0.01×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 99% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionSep 17, 2026
₡7,646,639· ₡36/m²0.05×
2nd auctionSep 25, 2026
₡5,734,979· ₡27/m²0.03×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0166274
Registry provinceGUANACASTE
Share000
Typeterreno de repasto y bosques
Cadastral Survey PlanG-1601818-2012
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Full LocationDistrito 1liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
SizeDOSCIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Area (m²)209,586 m²
NorthCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 63 METROS 77 CENTIMETROS
SouthHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANONIMA
EastHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
WestEN PARTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE 378.64 METROS Y EN PARTE HACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
Full DetailNorte: Calle Publica (frente 63.77 m); Sur: Hacienda El Tunal S.A.; Este: Hacienda El Tunal S.A.; Oeste: servidumbre agricola (frente 378.64 m) y Hacienda El Tunal S.A.
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
  • Plano: G-1601818-2012.
  • Mide 209,586 m2.
  • Las condiciones de remate se publican en el edicto.
Case Number25-005029-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPEANDE Nª1 R.L.
DefendantMARIA LOURDES TRINIDAD DIAZ CASTILLO; RO.DI. DIVINO NIÑO SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationI CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, Costa Rica
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued inonce horas con veintinueve minutos del doce de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: inmueble matrícula 166274, Liberia, Guanacaste; primera subasta 17-09-2026 a las 08:30 con base 7,646,638.98 CRC; segundos remates 25-09-2026 08:30 base 5,734,979.24 CRC (75%), tercero 05-10-2026 08:30 base 1,911,659.75 CRC (25%). Publicación N° 2026201448, 1 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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