Ativo

Terreno de 21 ha em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0166274Processo 25-005029-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 5 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,01× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡167,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 17 de setembro de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 7.646.638,98
Siete millones seiscientos cuarenta y seis mil seiscientos treinta y ocho colones con noventa y ocho céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 25 de setembro de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 5.734.979,24
Cinco millones setecientos treinta y cuatro mil novecientos setenta y nueve colones con veinticuatro céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
cinco de octubre de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 1.911.659,75
Un millón novecientos once mil seiscientos cincuenta y nueve colones con setenta y cinco céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 7.646.639
Depósito para participar₡ 3.823.319
2º leilão
Lance mínimo₡ 5.734.979
Depósito para participar₡ 2.867.490
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.911.660
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡800/m²
Zona 501-05-R07 · El Porvenir
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡800/m² (501-05-R07) e urbano ₡9.200/m² (501-05-U07 · El Escobio). Mostramos o valor rural porque o terreno (209.586 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 209,586 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡167.668.800
0,01×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 99% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão17 de set. de 2026
₡7.646.639· ₡36/m²0,05×
2º leilão25 de set. de 2026
₡5.734.979· ₡27/m²0,03×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0166274
Província do registroGUANACASTE
Fração000
Tipoterreno de repasto y bosques
Planta cadastralG-1601818-2012
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)209,586 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 63 METROS 77 CENTIMETROS
SulHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANONIMA
LesteHACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
OesteEN PARTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON UN FRENTE A ELLA DE 378.64 METROS Y EN PARTE HACIENDA EL TUNAL SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalhe completoNorte: Calle Publica (frente 63.77 m); Sur: Hacienda El Tunal S.A.; Este: Hacienda El Tunal S.A.; Oeste: servidumbre agricola (frente 378.64 m) y Hacienda El Tunal S.A.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotaçõesN/A
  • Plano: G-1601818-2012.
  • Mide 209,586 m2.
  • Las condiciones de remate se publican en el edicto.
Nº do processo25-005029-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPEANDE Nª1 R.L.
RéuMARIA LOURDES TRINIDAD DIAZ CASTILLO; RO.DI. DIVINO NIÑO SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emonce horas con veintinueve minutos del doce de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-12

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: inmueble matrícula 166274, Liberia, Guanacaste; primera subasta 17-09-2026 a las 08:30 con base 7,646,638.98 CRC; segundos remates 25-09-2026 08:30 base 5,734,979.24 CRC (75%), tercero 05-10-2026 08:30 base 1,911,659.75 CRC (25%). Publicación N° 2026201448, 1 de 2.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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