Ativo

Casa de 364 m² em Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Tárcoles
Matrícula 0110534Processo 25-005073-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 18 de mar. de 2026, 9:25).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,39× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de março de 2026
02/03/2026
schedule 09:25
$ 60.000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de março de 2026
10/03/2026
schedule 09:25
$ 45.000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 18 de março de 2026
18/03/2026
schedule 09:25
$ 15.000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 60.000
Depósito para participar$ 30.000
2º leilão
Lance mínimo$ 45.000
Depósito para participar$ 22.500
3º leilão
Lance mínimo$ 15.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 611-02-U41 · Urbanización Vela
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡55.000/m² (611-02-U41) e rural ₡3.200/m² (611-02-R41 · Plantation Acres Pez). Mostramos o valor urbano porque o terreno (364 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 364 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.994.150
0,39×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 61% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de mar. de 2026
₡31.200.000· ₡85.825/m²1,56×
2º leilão10 de mar. de 2026
₡23.400.000· ₡64.369/m²1,17×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0110534
Fração000
Tipoterreno para construir con una casa
Planta cadastralP-1243746-2007
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoTárcoles
Localização completaDistrito 2-Tárcoles, Cantón 11-Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaTRESCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA Y TRES DECÍMETROS
Área (m²)363.53 m²
NorteNorte: ALFREDO VARGAS LUNA
SulSur: CLAUDIA VÍQUEZ MURILLO
LesteEste: SERBULO MORA NÚÑEZ
OesteOeste: CALLE PÚBLICA
Detalhe completoCOLINDA: NORTE ALFREDO VARGAS LUNA; SUR CLAUDIA VÍQUEZ MURILLO; ESTE SERBULO MORA NÚÑEZ; OESTE CALLE PÚBLICA.
  • Expediente 2024-0321-RIM
  • Referencia N°: 2026184551, publicación 2 de 2
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de TECÚN TERCERO SOCIEDAD ANÓNIMA contra LUIS SEVERO PACHON PULIDO EXP:25-005073-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
  • Hora y fecha de emisión: once horas del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco.
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-005073-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)TECÚN TERCERO SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuLUIS SEVERO PACHON PULIDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emonce horas del cuatro de diciembre del dos mil veinticinco
Data2025-12-04

Edicto de remate hipotecario en el expediente 2024-0321-RIM, expediente de ejecución hipotecaria de TECÚN TERCERO SOCIEDAD ANÓNIMA contra Luis Severo Pachón Pulido, referencia 2026184551, publicación 2 de 2, finca matrícula 110534, Puntarenas (Tarcoles, Garabito). Base de subasta: 60,000 USD; remates siguientes: 45,000 USD (10/03/2026) y 15,000 USD (18/03/2026). Publica dos veces.

  • Expediente 2024-0321-RIM
  • Edicto de remate para finca ubicada en Puntarenas, Matrícula 110534, derecho 000
  • Se remata por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria de TECÚN TERCERO SOCIEDAD ANÓNIMA contra LUIS SEVERO PACHON PULIDO EXP:25-005073-1207-CJ

article Texto original do edital

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