Ativo

Terreno de 206 m² em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Florencia
Matrícula 0550357Processo 25-005099-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 24 de abr. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,55× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de abril de 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 11.377.000
ONCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de abril de 2026
dieciséis de abril de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 8.532.750
OCHO MILLONES QUINIENTAS TREINTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de abril de 2026
veinticuatro de abril de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 2.844.250
DOS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 11.377.000
Depósito para participar₡ 5.688.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.532.750
Depósito para participar₡ 4.266.375
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.844.250
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 210-02-U07 ·
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (210-02-U07) e rural ₡4.000/m² (210-02-R07 · Platanar). Mostramos o valor urbano porque o terreno (206 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 206 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.150.000
0,55×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 45% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de abr. de 2026
₡11.377.000· ₡55.228/m²2,21×
2º leilão16 de abr. de 2026
₡8.532.750· ₡41.421/m²1,66×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0550357
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-1901325-2016
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoFlorencia
Localização completaDistrito 2-Florencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia Alajuela
Medida206 m2
Área (m²)206 m²
NorteCARLOS LUIS MEJIA CAMPOS
SulCARLOS LUIS MEJIA CAMPOS
LesteCARLOS LUIS MEJIA CAMPOS
OesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13.09 METROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CARLOS LUIS MEJIA CAMPOS; al SUR CARLOS LUIS MEJIA CAMPOS; al ESTE CARLOS LUIS MEJIA CAMPOS y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 13.09 METROS.
HipotecasLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 2011-124756-01-0001-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 2015-280354-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Referência: CITAS: 2016-453039-01-0002-001
  • Cheques certificados emitidos a favor del despacho
  • Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha fijada para la subasta
Nº do processo25-005099-1202-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA
RéuSEIDY MAYELA ZAMORA DURAN
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emHora y fecha de emisión: catorce horas con uno minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis.
Data2026-02-16

Edicto de remate de una finca en Alajuela (matrícula 550357-000) por 11,377,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero afectada por tres servidumbres de paso. Remates programados: primer remate 8-abr-2026 a las 08:30, segundo 16-abr-2026 a las 08:30 (75% de la base), tercer 24-abr-2026 a las 08:30 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria a cargo de Grupo Mutual Alajuela contra Seidy Mayela Zamora Duran, ante el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Publicación del edicto y notas sobre cheques certificados.

  • Base de 11,377,000 CRC exactos, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbres de paso citadas.
  • Finca matrícula 550357-000, terreno para construir, ubicada en Distrito 2-Floresencia, Cantón 10-San Carlos, Provincia Alajuela.
  • Plano: A-1901325-2016.
  • Notas: cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Plena publicación del edicto dos veces, primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa