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Land (172 m²) in Tilarán, Guanacaste
Guanacaste, Tilarán, Santa Rosa
Property no. 0064735Case 25-005101-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 26, 2026
26 de octubre de 2026
08:30
₡13,502,852.62
TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 3, 2026
3 de noviembre de 2026
08:30
₡10,127,139.47
DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 11, 2026
11 de noviembre de 2026
08:30
₡3,375,713.16
TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡13,502,853
Deposit to bid₡6,751,426
2nd Auction
Base price₡10,127,139
Deposit to bid₡5,063,570
3rd Auction
Base price₡3,375,713
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca matrícula 64735, derechos 001 y 002, Guanacaste
Property / Registration No.0064735
Registry provinceBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Share001 y 002
TypeTerreno PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanG-0813792-1989
Location and Size
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictSanta Rosa
Full LocationDistrito 4-Santa Rosa, Cantón 8-Tilarán, Provincia De Guanacaste
Size171.5 m2
Area (m²)171.5 m²
Boundaries
NorthLOTE F 28
SouthLOTE F 26
EastZANJA EN MEDIO Y OTRO
WestNOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Full DetailNorte: LOTE F 28; Sur: LOTE F 26; Este: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; Oeste: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Auction Conditions
- Se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- Si no hay postores, segunda subasta a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con base de 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Case Information
Case Number25-005101-1205-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantMARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN; MARIA ROSA MARIN MESEN; MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Court LocationI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
Issuance
JudgeGabriela Rojas Astorga
PositionJueza
Issued indiez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-15
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra María de los Angeles Rojas Marin et al. sobre una finca en Guanacaste matrícula 64735 (derechos 001 y 002), ubicada en Santa Rosa, Tilarán. Primer remate 26/10/2026 a las 08:30 con base 13,502,852.62 CRC; segundas y terceras subastas con bases 10,127,139.47 CRC (75% de base) y 3,375,713.16 CRC (25% de base). Publicación de edicto: referencia 2026205357, publicación 1 de 2; instrucciones de publicación y notas para pago con cheque certificado.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 64735 derechos 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR N F 27. Situada en el DISTRITO 4-SANTA ROSA, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: LOTE F 28; SUR: LOTE F 26; ESTE: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; OESTE: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M. MIDE: CIENTO SETENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0813792-1989. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN, MARIA ROSA MARIN MESEN, MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO EXP:25-005101-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026205357, publicación número: 1 de 2