Actif
Terrain de 172 m² à Tilarán, Guanacaste
Guanacaste, Tilarán, Santa Rosa
Propriété n° 0064735Dossier 25-005101-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
26 octobre 2026
26 de octubre de 2026
08:30
13 502 852,62 ₡
TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
3 novembre 2026
3 de noviembre de 2026
08:30
10 127 139,47 ₡
DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
11 novembre 2026
11 de noviembre de 2026
08:30
3 375 713,16 ₡
TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix13 502 853 ₡
Dépôt de garantie6 751 426 ₡
2e enchère
Mise à prix10 127 139 ₡
Dépôt de garantie5 063 570 ₡
3e enchère
Mise à prix3 375 713 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 64735, derechos 001 y 002, Guanacaste
N° de propriété (finca)0064735
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part001 y 002
TypeTerreno PARA CONSTRUIR
Plan cadastralG-0813792-1989
Emplacement et superficie
ProvinceGuanacaste
CantonTilarán
DistrictSanta Rosa
Emplacement completDistrito 4-Santa Rosa, Cantón 8-Tilarán, Provincia De Guanacaste
Superficie171.5 m2
Surface (m²)171.5 m²
Limites
NordLOTE F 28
SudLOTE F 26
EstZANJA EN MEDIO Y OTRO
OuestNOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Détail completNorte: LOTE F 28; Sur: LOTE F 26; Este: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; Oeste: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Conditions de la vente
- Se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- Si no hay postores, segunda subasta a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con base de 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005101-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN; MARIA ROSA MARIN MESEN; MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
Émission
JugeGabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis àdiez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis
Date2026-06-15
Résumé
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra María de los Angeles Rojas Marin et al. sobre una finca en Guanacaste matrícula 64735 (derechos 001 y 002), ubicada en Santa Rosa, Tilarán. Primer remate 26/10/2026 a las 08:30 con base 13,502,852.62 CRC; segundas y terceras subastas con bases 10,127,139.47 CRC (75% de base) y 3,375,713.16 CRC (25% de base). Publicación de edicto: referencia 2026205357, publicación 1 de 2; instrucciones de publicación y notas para pago con cheque certificado.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 64735 derechos 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR N F 27. Situada en el DISTRITO 4-SANTA ROSA, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: LOTE F 28; SUR: LOTE F 26; ESTE: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; OESTE: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M. MIDE: CIENTO SETENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0813792-1989. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN, MARIA ROSA MARIN MESEN, MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO EXP:25-005101-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026205357, publicación número: 1 de 2