Ativo
Terreno de 172 m² em Tilarán, Guanacaste
Guanacaste, Tilarán, Santa Rosa
Matrícula 0064735Processo 25-005101-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de outubro de 2026
26 de octubre de 2026
08:30
₡ 13.502.852,62
TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
3 de novembro de 2026
3 de noviembre de 2026
08:30
₡ 10.127.139,47
DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
11 de novembro de 2026
11 de noviembre de 2026
08:30
₡ 3.375.713,16
TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 13.502.853
Depósito para participar₡ 6.751.426
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.127.139
Depósito para participar₡ 5.063.570
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.375.713
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 64735, derechos 001 y 002, Guanacaste
Matrícula (finca)0064735
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração001 y 002
TipoTerreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralG-0813792-1989
Localização e medida
ProvínciaGuanacaste
CantãoTilarán
DistritoSanta Rosa
Localização completaDistrito 4-Santa Rosa, Cantón 8-Tilarán, Provincia De Guanacaste
Medida171.5 m2
Área (m²)171.5 m²
Limites
NorteLOTE F 28
SulLOTE F 26
LesteZANJA EN MEDIO Y OTRO
OesteNOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Detalhe completoNorte: LOTE F 28; Sur: LOTE F 26; Este: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; Oeste: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M
Condições do leilão
- Se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis para la primera subasta.
- Si no hay postores, segunda subasta a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con base de 75% de la base original.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de 25% de la base original.
Informações do processo
Nº do processo25-005101-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuMARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN; MARIA ROSA MARIN MESEN; MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalI Circuito Judicial de Guanacaste, Guanacaste, Costa Rica
Emissão
JuizGabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido emdiez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-15
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra María de los Angeles Rojas Marin et al. sobre una finca en Guanacaste matrícula 64735 (derechos 001 y 002), ubicada en Santa Rosa, Tilarán. Primer remate 26/10/2026 a las 08:30 con base 13,502,852.62 CRC; segundas y terceras subastas con bases 10,127,139.47 CRC (75% de base) y 3,375,713.16 CRC (25% de base). Publicación de edicto: referencia 2026205357, publicación 1 de 2; instrucciones de publicación y notas para pago con cheque certificado.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de TRECE MILLONES QUINIENTOS DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 64735 derechos 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR N F 27. Situada en el DISTRITO 4-SANTA ROSA, CANTÓN 8-TILARAN, de la provincia de GUANACASTE. COLINDA: al NORTE: LOTE F 28; SUR: LOTE F 26; ESTE: ZANJA EN MEDIO Y OTRO; OESTE: NOROESTE CALLE PUBLICA CON 9 M. MIDE: CIENTO SETENTA Y UN METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: G-0813792-1989. Para tal efecto, se señalan las ocho horas y treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas y treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CIENTO VEINTISIETE MIL CIENTO TREINTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas y treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS TRECE COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MARÍA DE LOS ANGELES ROJAS MARIN, MARIA ROSA MARIN MESEN, MARIO DOLORES DE LA TRINIDAD ROJAS OBANDO EXP:25-005101-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: diez horas con cuarenta minutos del quince de Junio del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Rojas Astorga. Jueza. Referencia N°: 2026205357, publicación número: 1 de 2