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Maison de 208 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0142508Dossier 25-005151-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 2 oct. 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,11× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 16 septembre 2026
16 de septiembre de 2026
schedule 14:30
7 050 000 ₡
BASE ORIGINAL 7,050,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 24 septembre 2026
24 de septiembre de 2026
schedule 14:30
5 287 500 ₡
BASE REBAJADA 5,287,500 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 octobre 2026
2 de octubre de 2026
schedule 14:30
1 762 500 ₡
BASE REBAJADA 1,762,500 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix7 050 000 ₡
Dépôt de garantie3 525 000 ₡
2e enchère
Mise à prix5 287 500 ₡
Dépôt de garantie2 643 750 ₡
3e enchère
Mise à prix1 762 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 501-01-U25 · Condega Sur
Terrain de 208 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 620 800
0,11×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère16 sept. 2026
₡7 050 000· ₡33 933/m²0,42×
2e enchère24 sept. 2026
₡5 287 500· ₡25 450/m²0,32×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0142508
Province du registreGUANACASTE
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
Plan cadastralG-0670742-2000
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1-Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia Guanacaste
SuperficieDOSCIENTOS SIETE METROS CON SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)207.76 m²
NordSERVIDUMBRE DE PASO CON 19,00 METROS DE FRENTE
SudALFONSO SALAS VILLEGAS
EstMARIA CECILIA SALAS PIZARRO
OuestMARIA CECILIA SALAS PIZARRO
Détail completNORTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 19,00 METROS DE FRENTE; SUR: ALFONSO SALAS VILLEGAS; ESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO; OESTE: MARIA CECILIA SALAS PIZARRO.
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsN/A
  • La finca se encuentra en zona catastrada.
  • Plano: G-0670742-2000, Identificador predial: 501010142508.
  • Mide 207.76 m2.
  • Se adhiere a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria.
  • Reserva y restricciones citadas: 315-00099-01-0901-001.
N° de dossier25-005151-1205-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurYADIRA LUNA MUÑOZ
DéfendeurCECILIA BLANDON SALAS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àonce horas con doce minutos del once de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-11

Edicto de remate judicial de una finca en Guanacaste, Liberia, con base original de 7,050,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas; remates programados para 16/09/2026 a las 14:30, 24/09/2026 a las 14:30 y 02/10/2026 a las 14:30. Referencia N° 2026205360, publicación 1 de 2. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre YADIRA LUNA MUÑOZ y CECILIA BLANDON SALAS.

  • Notas: Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de YADIRA LUNA MUÑOZ contra CECILIA BLANDON SALAS.

article Texte original de l'avis de vente

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