Actif
Terrain agricole de 3 473 m² à Upala, Alajuela
Alajuela, Upala, Delicias
Propriété n° 0233250Dossier 25-005196-1202-CJJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO)
Calendrier des enchères
1re enchère
2 mars 2026
02/03/2026
09:00 am
29 012 815,91 ₡
¢29.012.815,91
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 mars 2026
10/03/2026
09:00 am
21 759 611,93 ₡
¢21.759.611,93
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 mars 2026
18/03/2026
09:00 am
7 253 203,97 ₡
¢7.253.203,97
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix29 012 816 ₡
Dépôt de garantie14 506 408 ₡
2e enchère
Mise à prix21 759 612 ₡
Dépôt de garantie10 879 806 ₡
3e enchère
Mise à prix7 253 204 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca en Alajuela - Nat. agric.: PARA AGRICULTURA
N° de propriété (finca)0233250
Quote-part000
TypeNATURALEZA: PARA AGRICULTURA
Plan cadastralA-0770406-1988
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonUpala
DistrictDelicias
Emplacement completProvincia De Alajuela, Distrito 5- Delicias, Cantón 13-Upala
SuperficieTRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)3,473.36 m²
Limites
NordNORTE: ALBERTINA GUTIÉRREZ
SudSUR: CLAUDIO MARTÍNEZ
EstESTE: CALLE
OuestOESTE: OLIVIA ORTIZ
Détail completNORTE: ALBERTINA GUTIÉRREZ; SUR: CLAUDIO MARTÍNEZ; ESTE: CALLE; OESTE: OLIVIA ORTIZ
Charges et annotations
HypothèquesGravámenes o afectaciones
Observations détaillées
- Citas: 369-08854-01-0852-001
Conditions de la vente
- Se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 am del 02/03/2026).
- Si no hay postores, segundo remate el 10/03/2026 a las 09:00 am con base de ¢21.759.611,93 (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, tercer remate el 18/03/2026 a las 09:00 am con base de ¢7.253.203,97 (25% de la base original).
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005196-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurCOOPERATIVA DE SERVICIOS MÚLTIPLES DE LOS EDUCADORES DE LA REGIÓN HUETAR NORTE R.L COOPEANDE N°7 R.L
DéfendeurANGEL ROBERTO HERNANDO SANCHEZ
TribunalJUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO)
Siège du tribunalAlajuela, Sede Upala
Émission
JugeMARCO ANTONIO GALEANO ARAYA
FonctionJUEZ
Émis à26 de enero del año 2026
Date2026-01-26
Résumé
Edicto de remate hipotecario de una finca en Alajuela (matrícula 233250) con base de venta de ¢29.012.815,91, gravámenes o afectaciones declarados, citas para remate y tres remates programados (02/03/2026; 10/03/2026; 18/03/2026) con bases descendentes; notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES DOCE MIL OCHOCIENTOS QUINCE COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (¢29.012.815,91), soportando GRAVÁMENES o AFECTACIONES: CITAS: 369-08854-01-0852-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (233250), derecho cero cero cero (000), que se describe: NATURALEZA: PARA AGRICULTURA N.11-C-48, SITUADA EN EL DISTRITO 5-DELICIAS CANTON 13-UPALA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: ALBERTINA GUTIÉRREZ, SUR: CLAUDIO MARTÍNEZ, ESTE: CALLE, OESTE: OLIVIA ORTIZ, MIDE: TRES MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0770406-1988, para lo cual se señalan las NUEVE HORAS DEL DOS DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 am del 02/03/2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL DIEZ DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 am del 10/03/2026) con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS ONCE COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS (¢ 21.759.611,93) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL DIECIOCHO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 am del 18/03/2026) con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS TRES COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (¢ 7.253.203,97) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de COOPERATIVA DE SERVICIOS MÚLTIPLES DE LOS EDUCADORES DE LA REGIÓN HUETAR NORTE R.L COOPEANDE N°7 R.L contra ANGEL ROBERTO HERNANDO SANCHEZ EXP:25-005196-1202-CJ JUZGADO CIVIL, TRABAJO Y AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA, SEDE UPALA (AGRARIO). 26 de enero del año 2026. LICDO. MARCO ANTONIO GALEANO ARAYA. JUEZ. Referencia N°: 2026184596, publicación número: 2 de 2