edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005209-1207-CJ
Puntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) CRC 17,064,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
February 9, 2026
nueve horas treinta minutos del nueve de febrero del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 17,064,600
DIECISIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
February 17, 2026
diecisiete de febrero del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 12,798,500
DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
February 25, 2026
veinticinco de febrero del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 4,266,150
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 17,064,600
Depósito para participarCRC 8,532,300
2º Remate
BaseCRC 12,798,500
Depósito para participarCRC 6,399,250
3º Remate
BaseCRC 4,266,150
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 224114, derecho 000, terreno TERRENO PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0224114
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-2022130-2017
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)225 m²
Linderos
NorteNORTE: LUIS MATARRITA CHAVES
SurSUR: EVELYN MATARRITA LEÓN
EsteESTE: LUIS MATARRITA CHAVES
OesteOESTE: SERVIDUMBRE DE PASO
Detalle CompletoNorte - Luis Matarrita Chaves; Sur - Evelyn Matarrita León; Este - Luis Matarrita Chaves; Oeste - Servidumbre de Paso; Frente - 15 metros.
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Cita: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2015-39308-01-0010-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2015-553491-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2015-565670-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2016-443883-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2016-706276-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Cita: 2018-65992-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Finca matrícula 224114, terreno para construir; Mide 225 m2; Plano P-2022130-2017; Ubicación Distrito 1-PARRITA, Cantón 9-PARRITA, Provincia Puntarenas; Linderos: Norte - Luis Matarrita Chaves; Sur - Evelyn Matarrita León; Este - Luis Matarrita Chaves; Oeste - Servidumbre de Paso; Frente 15 metros.
Información del Caso
Expediente25-005209-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoMAYKEL MANUEL PEREZ MATARRITA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas
Emisión
JuezLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido ennueve horas con trece minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco
Fecha2025-12-05
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca matrícula 224114, terreno para construir, base 17,064,614.35 CRC; múltiples servidumbres; primera subasta 9-feb-2026 09:30; segundas subastas programadas para 17-feb-2026 09:30 (75% de la base) y 25-feb-2026 09:30 (25%).
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 358-08508-01-0937-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 395-03669-01-0020-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2015-39308-01-0010-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2015-553491-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2015-565670-01-0006-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2016-443883-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2016-706276-01-0004-001; SERVIDUMBRE DE PASO, CITAS: 2018-65992-01-0002-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 224114, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LUIS MATARRITA CHAVES; al SUR EVELYN MATARRITA LEÓN; al ESTE LUIS MATARRITA CHAVES y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE QUINCE METROS. MIDE: DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS. PLANO: P-2022130-2017. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de febrero del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de febrero del año dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de febrero del año dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA, contra MAYKEL MANUEL PEREZ MATARRITA EXP:25-005209-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. nueve horas con trece minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2025180976, publicación número: 1 de 2