Ativo

Terreno de 225 m² em Parrita, Puntarenas

location_onPuntarenas, Parrita, Parrita
Matrícula 0224114Processo 25-005209-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 25 de fev. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,86× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de fevereiro de 2026
nueve horas treinta minutos del nueve de febrero del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 17.064.614,35
DIECISIETE MILLONES SESENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CATORCE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de fevereiro de 2026
diecisiete de febrero del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 12.798.460,76
DOCE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de fevereiro de 2026
veinticinco de febrero del año dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
₡ 4.266.153,59
CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 17.064.614
Depósito para participar₡ 8.532.307
2º leilão
Lance mínimo₡ 12.798.461
Depósito para participar₡ 6.399.230
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.266.154
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Parrita · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡22.000/m²
Zona 609-01-U54 · Los Córdoba
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡22.000/m² (609-01-U54) e rural ₡1.200/m² (609-01-R54 · Clínica - Calle). Mostramos o valor urbano porque o terreno (225 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 225 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.950.000
0,86×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 14% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de fev. de 2026
₡17.064.614· ₡75.843/m²3,45×
2º leilão17 de fev. de 2026
₡12.798.461· ₡56.882/m²2,59×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0224114
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-2022130-2017
ProvínciaPuntarenas
CantãoParrita
DistritoParrita
Localização completaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS
Área (m²)225 m²
NorteNORTE: LUIS MATARRITA CHAVES
SulSUR: EVELYN MATARRITA LEÓN
LesteESTE: LUIS MATARRITA CHAVES
OesteOESTE: SERVIDUMBRE DE PASO
Detalhe completoNorte - Luis Matarrita Chaves; Sur - Evelyn Matarrita León; Este - Luis Matarrita Chaves; Oeste - Servidumbre de Paso; Frente - 15 metros.

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 358-08508-01-0937-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Trasladada
Referência: 395-03669-01-0020-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2015-39308-01-0010-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2015-553491-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2015-565670-01-0006-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2016-443883-01-0002-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2016-706276-01-0004-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 2018-65992-01-0002-001
  • Finca matrícula 224114, terreno para construir; Mide 225 m2; Plano P-2022130-2017; Ubicación Distrito 1-PARRITA, Cantón 9-PARRITA, Provincia Puntarenas; Linderos: Norte - Luis Matarrita Chaves; Sur - Evelyn Matarrita León; Este - Luis Matarrita Chaves; Oeste - Servidumbre de Paso; Frente 15 metros.
Nº do processo25-005209-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuMAYKEL MANUEL PEREZ MATARRITA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas
JuizLicda. Gabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido emnueve horas con trece minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco
Data2025-12-05

Edicto de remate hipotecario en Puntarenas: finca matrícula 224114, terreno para construir, base 17,064,614.35 CRC; múltiples servidumbres; primera subasta 9-feb-2026 09:30; segundas subastas programadas para 17-feb-2026 09:30 (75% de la base) y 25-feb-2026 09:30 (25%).

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa