edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005267-1205-CJ
Guanacaste, Liberia, Liberia
Precio Base (1º Remate) CRC 3,000,000
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-005267-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR
DemandadoMARINA GONZALEZ MARTINEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoI Circuito Judicial de Guanacaste, Liberia, Guanacaste, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
October 19, 2026
Nueve horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis
09:30
CRC 3,000,000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 27, 2026
Nueve horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis
09:30
CRC 2,250,000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
November 4, 2026
Nueve horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis
09:30
CRC 750,000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 3,000,000
Depósito para participarCRC 1,500,000
2º Remate
BaseCRC 2,250,000
Depósito para participarCRC 1,125,000
3º Remate
BaseCRC 750,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Inmueble #1 — Finca del partido de Guanacaste, matrícula 123260, derecho 000; Naturaleza: TERRENO PARA CONSTRUIR, BLOQUE H, LOTE 13; Ubicación: Distrito 1-LIBERIA, Canton Liberia, Provincia Guanacaste; Zona catastrada; Linderos: Norte LOTE 12 H, Sur LOTE 14 H, Este CALLE PUBLICA CON 10 METROS, Oeste LOTE 15 H; Área: 200 m2; Plano: G-0732126-2001
Finca / Matrícula0123260
PartidoGRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR contra MARINA GONZALEZ MARTINEZ
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-0732126-2001
Ubicación y Medida
ProvinciaGuanacaste
CantónLiberia
DistritoLiberia
Ubicación CompletaDistrito 1-Liberia, Cantón Liberia, Provincia Guanacaste
MedidaDOSCIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteLOTE 12 H
SurLOTE 14 H
EsteCALLE PUBLICA CON 10 METROS
OesteLOTE 15 H
Detalle CompletoNorte: Lote 12 H; Sur: Lote 14 H; Este: Calle Publica con 10 metros; Oeste: Lote 15 H
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Referencia N°: 2026207537, publicación N°: 1 de 2
- Expediente: 25-005267-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.
Condiciones del Remate
- Base de remate: 3,000,000 CRC exactos, libre de gravámenes y anotaciones.
- Sujeto a las condiciones del proceso de ejecución hipotecaria en curso.
- Pagos pueden realizarse con cheque certificado a favor de este despacho.
Emisión
JuezRolando Enrique Valverde Calvo
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enQuince horas con veinticinco minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-31
Resumen
Edicto de remate de finca en Guanacaste, matrícula 123260, base original 3,000,000 CRC, con remates posteriores (2,250,000 CRC y 750,000 CRC). Subastas programadas para 19-oct-2026, 27-oct-2026 y 04-nov-2026. Proceso de Ejecución Hipotecaria entre GRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR y MARINA GONZALEZ MARTINEZ. Publicación 2026-7537-1/2. Hora de emisión 15:25, 31-jul-2026. Juez Rolando E. Valverde Calvo.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento veintitrés mil doscientos sesenta, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, BLOQUE H, LOTE 13. SITUADA EN EL DISTRITO 1-LIBERIA CANTON 1-LIBERIA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE 12 H SUR: LOTE 14 H ESTE: CALLE PUBLICA CON 10 METROS OESTE: LOTE 15 H MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADO, PLANO: G-0732126-2001. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRETTEL MARIA RODRIGUEZ VICTOR contra MARINA GONZALEZ MARTINEZ, EXP:25-005267-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: quince horas con veinticinco minutos del treinta y uno de Julio del dos mil veintiseis. Rolando Enrique Valverde Calvo, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026207537, publicación número: 1 de 2