Ativo

Imóvel com construção de 387 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Paraíso
Matrícula 0052485Processo 25-005365-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 1 de jul. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,24× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡67,7 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 15 de junho de 2026
15 de junio de 2026
schedule 10:00
$ 125.847,05
CIENTO VEINTICINCO MIL OCHOCIENTO CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 23 de junho de 2026
23 de junio de 2026
schedule 10:00
$ 94.385,29
NOVENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON VEINTINUEVE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
01 de julio de 2026
schedule 10:00
$ 31.461,76
TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SEIS CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 125.847
Depósito para participar$ 62.924
2º leilão
Lance mínimo$ 94.385
Depósito para participar$ 47.193
3º leilão
Lance mínimo$ 31.462
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020
history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡175.000/m²
Zona 302-01-U01 · Zona Comercial
Terreno de 387 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡67.725.000
0,24×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 76% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão15 de jun. de 2026
₡65.440.466· ₡169.097/m²0,97×
2º leilão23 de jun. de 2026
₡49.080.351· ₡126.823/m²0,72×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0052485
Fração000
Tipoterreno para construir un edificio con destino a comercio
Planta cadastralC-2050071-2018
ProvínciaCartago
CantãoParaíso
DistritoParaíso
Localização completaDistrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso, Provincia Cartago
Medida387 metros cuadrados
Área (m²)387 m²
NorteNorte 30201005249100, 30201005249300 y 30201005249500
SulSur: Calle Publica con un frente de 6 metros con 23 decímetros lineales
LesteEste: 3020100087100 y 30201005248700
OesteOeste: 30201020047400, 30201012924300 y 30201023763900
Detalhe completoNorte 30201005249100, 30201005249300 y 30201005249500; Sur calle pública con un frente de 6 metros con 23 decímetros; Este 3020100087100 y 30201005248700; Oeste 30201020047400, 30201012924300 y 30201023763900
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Libre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicación del edicto dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de subasta
Nº do processo25-005365-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)3-101-632772 S.A.
RéuINVERCIONES MIRAGES DEL VALLE M.B.R DOS MIL SIETE SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em06 de abril de 2026
Data2026-04-06

Edicto de remate de una finca ubicada en Cartago (Distrito 1-Paraíso, Cantón 2-Paraíso), matrícula 52485-000, con base inicial de 125,847.05 USD, inmueble destinado a comercio, con plan C-2050071-2018 y 387 m2. Remates programados: 15-06-2026 10:00 (100%), 23-06-2026 10:00 (75%), 01-07-2026 10:00 (25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria 3-101-632772 S.A. vs Inverciones Mirages del Valle M.B.R. Dos Mil Siete Sociedad Anonima. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Licda. Pilar Gomez Marin. Fecha de emisión 06-04-2026.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas; la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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