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Lot de copropriété de 375 m² à Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Propriété n° 0069946Dossier 25-005377-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 2 oct. 2026, 10:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,79× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡20,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 16 septembre 2026
16 de septiembre de 2026
schedule 10:30
65 100 000 ₡
65,100,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 24 septembre 2026
24 de septiembre de 2026
schedule 10:30
48 825 000 ₡
48,825,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 2 octobre 2026
2 de octubre de 2026
schedule 10:30
16 275 000 ₡
16,275,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix65 100 000 ₡
Dépôt de garantie32 550 000 ₡
2e enchère
Mise à prix48 825 000 ₡
Dépôt de garantie24 412 500 ₡
3e enchère
Mise à prix16 275 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Liberia · valeurs de février 2017
history Cette carte des valeurs date de février 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡55 000/m²
Zone 501-01-U71 · Condominio Parque del Encino
Terrain de 375 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡20 625 000
0,79×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 21 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère16 sept. 2026
₡65 100 000· ₡173 600/m²3,16×
2e enchère24 sept. 2026
₡48 825 000· ₡130 200/m²2,37×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0069946
Quote-part000
TypeNATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CATORCE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Plan cadastral512706532008
ProvinceGuanacaste
CantonLiberia
DistrictLiberia
Emplacement completDistrito 1 Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
Superficie375 metros cuadrados
Surface (m²)375 m²
NordFINCA FILIAL NUMERO QUINCE
SudCALLE INTERNA FINCA FILIAL NUMERO TRECE
EstFINCA FILIAL NUMERO DIECIOCHO
OuestCALLE INTERNA
Détail completNorte: Finca Filial 15; Sur: Calle Interna Finca 13; Este: Finca Filial 18; Oeste: Calle Interna.
Hypothèqueslibre de gravámenes
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco de Costa Rica contra Sonia Elena Gonzalez Vazquez.
  • Se informa a los participantes que si pagan con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese el edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
N° de dossier25-005377-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurSonia Elena Gonzalez Vazquez
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste, Costa Rica
JugeLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y tres minutos del once de Junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-11

Edicto de remate judicial de Guanacaste: Banco de Costa Rica contra Sonia Elena Gonzalez Vazquez. Base de 65,100,000 CRC, finca matrícula 69946-F-000, naturaleza Finca Filial Primaria, tamaño 375 m2, plano G-1270653-2008. Remates programados: 16/09/2026 a las 10:30; 24/09/2026 a las 10:30; 02/10/2026 a las 10:30. Notas: cheque certificado, publicación de edicto por dos veces, referencia 2026204322.

  • Finca a rematar libre de gravámenes y anotaciones.
  • Base de la subasta inicial: 65,100,000 CRC.
  • Plano: G-1270653-2008.
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de subasta publicada dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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