Ativo

Unidade em condomínio de 375 m² em Liberia, Guanacaste

location_onGuanacaste, Liberia, Liberia
Matrícula 0069946Processo 25-005377-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 2 de out. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,79× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
16 de septiembre de 2026
schedule 10:30
₡ 65.100.000
65,100,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
24 de septiembre de 2026
schedule 10:30
₡ 48.825.000
48,825,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 2 de outubro de 2026
2 de octubre de 2026
schedule 10:30
₡ 16.275.000
16,275,000 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 65.100.000
Depósito para participar₡ 32.550.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 48.825.000
Depósito para participar₡ 24.412.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 16.275.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Liberia · valores de fevereiro de 2017
history Este mapa de valores é de fevereiro de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 501-01-U71 · Condominio Parque del Encino
Terreno de 375 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.625.000
0,79×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 21% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de set. de 2026
₡65.100.000· ₡173.600/m²3,16×
2º leilão24 de set. de 2026
₡48.825.000· ₡130.200/m²2,37×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0069946
Fração000
TipoNATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO CATORCE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS
Planta cadastral512706532008
ProvínciaGuanacaste
CantãoLiberia
DistritoLiberia
Localização completaDistrito 1 Liberia, Cantón 1-Liberia, Provincia De Guanacaste
Medida375 metros cuadrados
Área (m²)375 m²
NorteFINCA FILIAL NUMERO QUINCE
SulCALLE INTERNA FINCA FILIAL NUMERO TRECE
LesteFINCA FILIAL NUMERO DIECIOCHO
OesteCALLE INTERNA
Detalhe completoNorte: Finca Filial 15; Sur: Calle Interna Finca 13; Este: Finca Filial 18; Oeste: Calle Interna.
Hipotecaslibre de gravámenes
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco de Costa Rica contra Sonia Elena Gonzalez Vazquez.
  • Se informa a los participantes que si pagan con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese el edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
Nº do processo25-005377-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuSonia Elena Gonzalez Vazquez
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLic. Luis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emHora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y tres minutos del once de Junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-11

Edicto de remate judicial de Guanacaste: Banco de Costa Rica contra Sonia Elena Gonzalez Vazquez. Base de 65,100,000 CRC, finca matrícula 69946-F-000, naturaleza Finca Filial Primaria, tamaño 375 m2, plano G-1270653-2008. Remates programados: 16/09/2026 a las 10:30; 24/09/2026 a las 10:30; 02/10/2026 a las 10:30. Notas: cheque certificado, publicación de edicto por dos veces, referencia 2026204322.

  • Finca a rematar libre de gravámenes y anotaciones.
  • Base de la subasta inicial: 65,100,000 CRC.
  • Plano: G-1270653-2008.
  • Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Notificación de subasta publicada dos veces consecutivas, primera publicación al menos cinco días antes de la fecha de la subasta.

article Texto original do edital

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