edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005402-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 8,480,520
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
August 11, 2026
11 de agosto de 2026
09:00
CRC 8,480,520
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
August 19, 2026
19 de agosto de 2026
09:00
CRC 36,360,400
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
August 27, 2026
27 de agosto de 2026
09:00
CRC 2,120,130
DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 8,480,520
Depósito para participarCRC 4,240,260
2º Remate
BaseCRC 36,360,400
Depósito para participarCRC 18,180,200
3º Remate
BaseCRC 2,120,130
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 70671, derecho 000
Finca / Matrícula0070671
PartidoFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado700438211992
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaLimón, Limón, Limón
MedidaQuinientos cincuenta y nueve metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)559.97 m²
Linderos
NorteINVU
SurINVU
EsteINVU
OesteSERVIDUMBRE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
Observaciones Detalladas
- Finca situada en zona catastrada con naturaleza indicada como terreno para construir.
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Expediente25-005402-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoGERALD EUGENIO WALKER KNIGHT; XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Limón, Limón
Emisión
JuezTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en10 de abril del año 2026
Fecha2026-04-10
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 70671 (derecho 000), terreno para construir, ubicada en zona catastrada. Base inicial 8,480,515.52 CRC. Subastas programadas para el 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Tribunal: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Expediente EXP:25-005402-1208-CJ. Juez: Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez. Fecha del despacho: 10 de abril de 2026. Publicación N° 2026193702, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 70671, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR MARCADO CON EL NUMERO R - 56, SECTOR DIEZ DE ENVACO, URBANIZACION LA COLINA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO Limón, CANTÓN Limón, de la provincia de. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE. MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA contra GERALD EUGENIO WALKER KNIGHT, XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT EXP:25-005402-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 10 de abril del año 2026. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193702, publicación número: 1 de 2