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Terreno de 560 m² en Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Finca 0070671Expediente 25-005402-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 27 ago 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,16× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,9 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡8 480 515,52
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡36 360 386,64
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡2 120 128,88
DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡8 480 516
Depósito para participar₡4 240 258
2º Remate
Base₡36 360 387
Depósito para participar₡18 180 193
3º Remate
Base₡2 120 129
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Limón · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡23 000/m²
Zona 701-01-U20 · Colina
Terreno de 560 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡12 879 310
0,16×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 84 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate11 ago 2026
₡8 480 516· ₡15 145/m²0,66×
2.º remate19 ago 2026
₡36 360 387· ₡64 933/m²2,82×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0070671
PartidoFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado700438211992
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaLimón, Limón, Limón
MedidaQuinientos cincuenta y nueve metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)559.97 m²
NorteINVU
SurINVU
EsteINVU
OesteSERVIDUMBRE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca situada en zona catastrada con naturaleza indicada como terreno para construir.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-005402-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoGERALD EUGENIO WALKER KNIGHT; XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLimón, Limón, Limón
JuezTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en10 de abril del año 2026
Fecha2026-04-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 70671 (derecho 000), terreno para construir, ubicada en zona catastrada. Base inicial 8,480,515.52 CRC. Subastas programadas para el 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Tribunal: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Expediente EXP:25-005402-1208-CJ. Juez: Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez. Fecha del despacho: 10 de abril de 2026. Publicación N° 2026193702, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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