Active
Land (560 m²) in Limón, Limón
Limón, Limón, Limón
Property no. 0070671Case 25-005402-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.16× the tax value
Land ≈ ₡12.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
August 11, 2026
11 de agosto de 2026
09:00
₡8,480,515.52
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
August 19, 2026
19 de agosto de 2026
09:00
₡36,360,386.64
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 27, 2026
27 de agosto de 2026
09:00
₡2,120,128.88
DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,480,516
Deposit to bid₡4,240,258
2nd Auction
Base price₡36,360,387
Deposit to bid₡18,180,193
3rd Auction
Base price₡2,120,129
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Limón · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡23,000/m²
Zone 701-01-U20 · Colina
560 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡12,879,310
0.16×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 84% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Matrícula 70671, derecho 000
Property / Registration No.0070671
Registry provinceFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey Plan700438211992
Location and Size
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Full LocationLimón, Limón, Limón
SizeQuinientos cincuenta y nueve metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Area (m²)559.97 m²
Boundaries
NorthINVU
SouthINVU
EastINVU
WestSERVIDUMBRE
Full DetailCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Finca situada en zona catastrada con naturaleza indicada como terreno para construir.
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-005402-1208-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantGERALD EUGENIO WALKER KNIGHT; XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Court LocationLimón, Limón, Limón
Issuance
JudgeTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in10 de abril del año 2026
Date2026-04-10
Summary
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 70671 (derecho 000), terreno para construir, ubicada en zona catastrada. Base inicial 8,480,515.52 CRC. Subastas programadas para el 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Tribunal: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Expediente EXP:25-005402-1208-CJ. Juez: Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez. Fecha del despacho: 10 de abril de 2026. Publicación N° 2026193702, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número 70671, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR MARCADO CON EL NUMERO R - 56, SECTOR DIEZ DE ENVACO, URBANIZACION LA COLINA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO Limón, CANTÓN Limón, de la provincia de. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE. MIDE: QUINIENTOS CINCUENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA contra GERALD EUGENIO WALKER KNIGHT, XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT EXP:25-005402-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 10 de abril del año 2026. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026193702, publicación número: 1 de 2