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Terrain de 560 m² à Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Propriété n° 0070671Dossier 25-005402-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 27 août 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,16× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡12,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 11 août 2026
11 de agosto de 2026
schedule 09:00
8 480 515,52 ₡
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 19 août 2026
19 de agosto de 2026
schedule 09:00
36 360 386,64 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 27 août 2026
27 de agosto de 2026
schedule 09:00
2 120 128,88 ₡
DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix8 480 516 ₡
Dépôt de garantie4 240 258 ₡
2e enchère
Mise à prix36 360 387 ₡
Dépôt de garantie18 180 193 ₡
3e enchère
Mise à prix2 120 129 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Limón · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡23 000/m²
Zone 701-01-U20 · Colina
Terrain de 560 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡12 879 310
0,16×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 84 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère11 août 2026
₡8 480 516· ₡15 145/m²0,66×
2e enchère19 août 2026
₡36 360 387· ₡64 933/m²2,82×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0070671
Province du registreFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral700438211992
ProvinceLimón
CantonLimón
DistrictLimón
Emplacement completLimón, Limón, Limón
SuperficieQuinientos cincuenta y nueve metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Surface (m²)559.97 m²
NordINVU
SudINVU
EstINVU
OuestSERVIDUMBRE
Détail completCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Annotationslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca situada en zona catastrada con naturaleza indicada como terreno para construir.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-005402-1208-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurGERALD EUGENIO WALKER KNIGHT; XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón, Limón, Limón
JugeTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à10 de abril del año 2026
Date2026-04-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 70671 (derecho 000), terreno para construir, ubicada en zona catastrada. Base inicial 8,480,515.52 CRC. Subastas programadas para el 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Tribunal: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Expediente EXP:25-005402-1208-CJ. Juez: Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez. Fecha del despacho: 10 de abril de 2026. Publicación N° 2026193702, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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