Ativo

Terreno de 560 m² em Limón, Limón

location_onLimón, Limón, Limón
Matrícula 0070671Processo 25-005402-1208-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,16× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡12,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 11 de agosto de 2026
11 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡ 8.480.515,52
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA MIL QUINIENTOS QUINCE COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 19 de agosto de 2026
19 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡ 36.360.386,64
TREINTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS SESENTA MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
27 de agosto de 2026
schedule 09:00
₡ 2.120.128,88
DOS MILLONES CIENTO VEINTE MIL CIENTO VEINTIOCHO COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 8.480.516
Depósito para participar₡ 4.240.258
2º leilão
Lance mínimo₡ 36.360.387
Depósito para participar₡ 18.180.193
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.120.129
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Limón · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡23.000/m²
Zona 701-01-U20 · Colina
Terreno de 560 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡12.879.310
0,16×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 84% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão11 de ago. de 2026
₡8.480.516· ₡15.145/m²0,66×
2º leilão19 de ago. de 2026
₡36.360.387· ₡64.933/m²2,82×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0070671
Província do registroFERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral700438211992
ProvínciaLimón
CantãoLimón
DistritoLimón
Localização completaLimón, Limón, Limón
MedidaQuinientos cincuenta y nueve metros con noventa y siete decímetros cuadrados
Área (m²)559.97 m²
NorteINVU
SulINVU
LesteINVU
OesteSERVIDUMBRE
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE SERVIDUMBRE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca situada en zona catastrada con naturaleza indicada como terreno para construir.
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-005402-1208-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)FERREMUNDO DEL CARIBE SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuGERALD EUGENIO WALKER KNIGHT; XENIA ISABEL KNIGHT KNIGHT
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón, Limón, Limón
JuizTatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em10 de abril del año 2026
Data2026-04-10

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria en Limón, finca matrícula 70671 (derecho 000), terreno para construir, ubicada en zona catastrada. Base inicial 8,480,515.52 CRC. Subastas programadas para el 11, 19 y 27 de agosto de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Tribunal: Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón. Expediente EXP:25-005402-1208-CJ. Juez: Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez. Fecha del despacho: 10 de abril de 2026. Publicación N° 2026193702, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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