edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005487-1207-CJ
PUNTARENAS, GARABITO, JACÓ
Precio Base (1º Remate) CRC 84,718,200
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-005487-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoAUGUSTO CESAR MARTINEZ MARTINEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 5, 2026
cinco de marzo del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 84,718,200
OCHENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
March 13, 2026
trece de marzo del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 63,538,700
SESENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
March 23, 2026
veintitrés de marzo del año dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
CRC 21,179,600
VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — TERRENO LOTE-23 BLOQUE C
Finca / Matrícula0096381
Derecho000
TipoTERRENO
Plano CatastradoP-0262063-1995
Ubicación y Medida
ProvinciaPUNTARENAS
CantónGARABITO
DistritoJACÓ
Ubicación CompletaDISTRITO 1-JACÓ, CANTÓN 11-GARABITO, PROVINCIA DE PUNTARENAS
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)341.7 m²
Linderos
NorteLOTE 22-C
SurLOTE 24-C
EsteLOTE 8-C
OesteCALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 10 METROS
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE LOTE 22-C; al SUR LOTE 24-C; al ESTE LOTE 8-C y al OESTE CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 10 METROS.
Observaciones Detalladas
- Remate en Proceso de Ejecución Hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Augusto Cesar Martinez Martinez.
- La finca tiene una superficie de 341.70 m2; Plano P-0262063-1995.
- Matrícula 96381, derecho 000.
Condiciones del Remate
- CITAS: 278-08133-01-0901-001
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezGabriela Mora Vargas
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: once horas con once minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco.
Fecha2025-12-10
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Puntarenas. Finca matrícula 96381, terreno LOTE-23, BLOQUE C, TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, ubicado en Distrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Puntarenas. Superficie 341.70 m2. Plano P-0262063-1995. Remates programados: 05-03-2026 09:30 (base 84,718,217.88 CRC), 13-03-2026 09:30 (base 63,538,663.41 CRC, 75% de la original), 23-03-2026 09:30 (base 21,179,550.47 CRC, 25% de la original). NOTAS: pago con cheque certificado a favor del despacho. Publicación de dos edictos; referencia 2026184558; publicación 2 de 2. Proceso de ejecución hipotecaria de Banco de Costa Rica contra Augusto Cesar Martinez Martinez, EXP:25-005487-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas. Emisión: 10-12-2025 a las 11:11. Jueza Tramitadora Licda. Gabriela Mora Vargas.
Notas Generales
- BASE DEL REMATE: OCHENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS.
- CITAS: 278-08133-01-0901-001.
- NOTAS: Si el pago se realiza con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS DIECISIETE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 278-08133-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 96381, derecho 000, la cual es terreno LOTE-23 BLOQUE C TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-JACÓ, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 22-C; al SUR LOTE 24-C; al ESTE LOTE 8-C y al OESTE CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 10 METROS. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-0262063-1995. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de marzo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del trece de marzo del año dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de marzo del año dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra AUGUSTO CESAR MARTINEZ MARTINEZ EXP:25-005487-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: once horas con once minutos del diez de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184558, publicación número: 2 de 2