edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005499-1202-CJ
Alajuela, San Carlos, Pital
Precio Base (1º Remate) CRC 47,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-005499-1202-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
DemandadoGLADYS MARIA PICADO ALFARO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Cronograma de Remates
1º Remate
April 10, 2026
diez de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 47,000,000
CUARENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 32,500,000
TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 11,750,000
ONCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — terreno CON UNA CASA Y TRES CABINAS
Finca / Matrícula0432202
PartidoGLADYS MARIA PICADO ALFARO
Derecho000
Tipoterreno
Plano CatastradoA-1161009-2007
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPital
Ubicación CompletaDISTRITO 6-PITAL CANTON 10-SAN CARLOS
Medidasetecientos veintisi siete metros con cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)727.4 m²
Linderos
NorteFRANCISCO ROJAS ARAYA
SurPARTE DE SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 MTS DE ANCHO Y GRALDYS MARIA PICADO ALFARO
EsteGLADYS MARIA PICADO ALFARO
OesteQUEBRADA EN MEDIO LAPROSAPIA DEL NORTE S.A.
Detalle CompletoNORDESTE: FRANCISCO ROJAS ARAYA; SURESTE: PARTE DE SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 MTS DE ANCHO Y GRALDYS MARIA PICADO ALFARO; ESTE: GLADYS MARIA PICADO ALFARO; OESTE: QUEBRADA EN MEDIO LAPROSAPIA DEL NORTE S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecasexisten hipotecas
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 276-01340-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE PASO
Cita: 2016-66456-01-0001-001
Emisión
JuezViviana Salas Hernandez
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enocho horas con diez minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-06
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 276-01340-01-0901-001, HIPOTECA CITAS: 573-42821-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2009-247009-01-0001-001, HIPOTECA CITAS: 2010-38210-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-66456-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 432202-000, la cual es terreno CON UNA CASA Y TRES CABINAS. Situada en el DISTRITO 6-PITAL CANTON 10-SAN CARLOS, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: FRANCISCO ROJAS ARAYA SUR: PARTE DE SERVIDUMBRE DE PASO DE 6 MTS DE ANCHO Y GRALDYS MARIA PICADO ALFARO ESTE: GLADYS MARIA PICADO ALFARO OESTE: QUEBRADA EN MEDIO LAPROSAPIA DEL NORTE S.A. MIDE: SETECIENTOS VEINTISIETE METROS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS PLANO: A-1161009-2007. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del diez de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra GLADYS MARIA PICADO ALFARO EXP:25-005499-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con diez minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis. Viviana Salas Hernandez, Juez/a Decisor/a. NOTAS: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Referencia N°: 2026188550, publicación número: 2 de 2