Remate Judicial — Expediente 25-005502-1209-CJ

En la puerta exterior de este Despacho; a las DIEZ HORAS  DEL VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, se REMATARÁ la finca Nº 7-95899-000, la cual es de naturaleza: TERRENO DE FRUTALES SITUADA EN EL DISTRITO 4-RIO JIMÉNEZ, CANTÓN 6-GUÁCIMO DE LA PROVINCIA DE LIMÓN, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 27,10 METROS, SUR: ANTONIO RAMÍREZ SÁNCHEZ, ESTE: LOTE NUMERO 2 ADQUIRIDO POR NIDIA MARÍA CALVO LORIA, OESTE: JORGE DIEN BRIZUELA, MIDE: TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0651782-2000; Libre de hipotecas, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 33106761-01-0900-001, conforme se indica a continuación; con la base de DIECINUEVE MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES (¢19.096.625) (a un tipo de cambio de ¢506,99 al momento de la presentación). En el caso de resultar fracasado ese primer remate, para llevar a cabo una SEGUNDA SUBASTA pero con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢14.322.468.75), (incluida la rebaja del veinticinco por ciento de la base anterior) se señalan las DIEZ HORAS DEL DOS DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De ser fracasado también el segundo señalamiento, para llevar a cabo la TERCERA SUBASTA se señalan las DIEZ HORAS DEL DIEZ DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, esta vez con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (¢4.774.156.25), (es decir un veinticinco por ciento de la base original). NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de YANCY AUXILIADORA NÚÑEZ SOLANO contra YONDHER JULIO ZAMORA URBINA EXP: 25-005502-1209-CJ JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 24 de febrero del año 2026. NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Ronald Rodríguez Cubillo. Juez.

Referencia N°: 2026187263, publicación número: 1 de 2