Actif
Terrain de 3 885 m² à Guácimo, Limón
Limón, Guácimo, Río Jiménez
Propriété n° 0095899Dossier 25-005502-1209-CJJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Calendrier des enchères
1re enchère
25 mai 2026
25 de mayo del año 2026
DIEZ HORAS
19 096 625 ₡
DIECINUEVE MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES (¢19.096.625)
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
2 juin 2026
2 de junio del año 2026
DIEZ HORAS
14 322 468,75 ₡
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢14.322.468.75)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
10 juin 2026
10 de junio del año 2026
DIEZ HORAS
4 774 156,25 ₡
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (¢4.774.156.25)
25 % de la valeur d'expertise
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Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix19 096 625 ₡
Dépôt de garantie9 548 313 ₡
2e enchère
Mise à prix14 322 469 ₡
Dépôt de garantie7 161 234 ₡
3e enchère
Mise à prix4 774 156 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca Nº 7-95899-000
N° de propriété (finca)0095899
Province du registreNidia María Calvo Loria
Quote-part000
TypeTERRENO DE FRUTALES
Plan cadastralL-0651782-2000
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictRío Jiménez
Emplacement completDistrito 4 Río Jiménez, Cantón 6 Guácimo, Provincia De Limón
SuperficieTres mil ochocientos ochenta y cinco metros con veintidós decímetros cuadrados
Surface (m²)3,885.2 m²
Limites
NordCalle pública con 27,10 metros
SudAntonio Ramírez Sánchez
EstLote número 2 adquirido por Nidia María Calvo Loria
OuestJorge Dien Brizuela
Détail completNORTE: Calle pública con 27,10 metros; SUR: Antonio Ramírez Sánchez; ESTE: Lote número 2 adquirido por Nidia María Calvo Loria; OESTE: Jorge Dien Brizuela.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de hipotecas
AnnotationsSoportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servitudes
Servidumbre trasladada
Référence : 33106761-01-0900-001
Observations détaillées
- En caso de fracasado el primer remate, se procederá a una segunda subasta con una base rebajada en 25%.
- A las personas jurídicas se les informa de la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.
Conditions de la vente
- El pago deberá ser realizado con cheque certificado a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005502-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurYANCY AUXILIADORA NÚÑEZ SOLANO
DéfendeurYONDHER JULIO ZAMORA URBINA
TribunalJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Siège du tribunalLimón
Émission
JugeLic. Ronald Rodríguez Cubillo
FonctionJuez
Émis à24 de febrero del año 2026
Date2026-02-24
Texte original de l'avis de vente
En la puerta exterior de este Despacho; a las DIEZ HORAS DEL VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, se REMATARÁ la finca Nº 7-95899-000, la cual es de naturaleza: TERRENO DE FRUTALES SITUADA EN EL DISTRITO 4-RIO JIMÉNEZ, CANTÓN 6-GUÁCIMO DE LA PROVINCIA DE LIMÓN, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 27,10 METROS, SUR: ANTONIO RAMÍREZ SÁNCHEZ, ESTE: LOTE NUMERO 2 ADQUIRIDO POR NIDIA MARÍA CALVO LORIA, OESTE: JORGE DIEN BRIZUELA, MIDE: TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0651782-2000; Libre de hipotecas, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 33106761-01-0900-001, conforme se indica a continuación; con la base de DIECINUEVE MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES (¢19.096.625) (a un tipo de cambio de ¢506,99 al momento de la presentación). En el caso de resultar fracasado ese primer remate, para llevar a cabo una SEGUNDA SUBASTA pero con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢14.322.468.75), (incluida la rebaja del veinticinco por ciento de la base anterior) se señalan las DIEZ HORAS DEL DOS DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De ser fracasado también el segundo señalamiento, para llevar a cabo la TERCERA SUBASTA se señalan las DIEZ HORAS DEL DIEZ DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, esta vez con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (¢4.774.156.25), (es decir un veinticinco por ciento de la base original). NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de YANCY AUXILIADORA NÚÑEZ SOLANO contra YONDHER JULIO ZAMORA URBINA EXP: 25-005502-1209-CJ JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 24 de febrero del año 2026. NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Ronald Rodríguez Cubillo. Juez. Referencia N°: 2026187263, publicación número: 1 de 2