Ativo
Terreno de 3.885 m² em Guácimo, Limón
Limón, Guácimo, Río Jiménez
Matrícula 0095899Processo 25-005502-1209-CJJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Cronograma de leilões
1º leilão
25 de maio de 2026
25 de mayo del año 2026
DIEZ HORAS
₡ 19.096.625
DIECINUEVE MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES (¢19.096.625)
100% da avaliação
2º leilão
2 de junho de 2026
2 de junio del año 2026
DIEZ HORAS
₡ 14.322.468,75
CATORCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢14.322.468.75)
75% da avaliação
3º leilão
10 de junho de 2026
10 de junio del año 2026
DIEZ HORAS
₡ 4.774.156,25
CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (¢4.774.156.25)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 19.096.625
Depósito para participar₡ 9.548.313
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.322.469
Depósito para participar₡ 7.161.234
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.774.156
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca Nº 7-95899-000
Matrícula (finca)0095899
Província do registroNidia María Calvo Loria
Fração000
TipoTERRENO DE FRUTALES
Planta cadastralL-0651782-2000
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoGuácimo
DistritoRío Jiménez
Localização completaDistrito 4 Río Jiménez, Cantón 6 Guácimo, Provincia De Limón
MedidaTres mil ochocientos ochenta y cinco metros con veintidós decímetros cuadrados
Área (m²)3,885.2 m²
Limites
NorteCalle pública con 27,10 metros
SulAntonio Ramírez Sánchez
LesteLote número 2 adquirido por Nidia María Calvo Loria
OesteJorge Dien Brizuela
Detalhe completoNORTE: Calle pública con 27,10 metros; SUR: Antonio Ramírez Sánchez; ESTE: Lote número 2 adquirido por Nidia María Calvo Loria; OESTE: Jorge Dien Brizuela.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de hipotecas
AnotaçõesSoportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidões
Servidumbre trasladada
Referência: 33106761-01-0900-001
Observações detalhadas
- En caso de fracasado el primer remate, se procederá a una segunda subasta con una base rebajada en 25%.
- A las personas jurídicas se les informa de la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.
Condições do leilão
- El pago deberá ser realizado con cheque certificado a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-005502-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)YANCY AUXILIADORA NÚÑEZ SOLANO
RéuYONDHER JULIO ZAMORA URBINA
TribunalJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Localização do tribunalLimón
Emissão
JuizLic. Ronald Rodríguez Cubillo
CargoJuez
Emitido em24 de febrero del año 2026
Data2026-02-24
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho; a las DIEZ HORAS DEL VEINTICINCO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, en la puerta exterior del local que ocupa este Despacho, se REMATARÁ la finca Nº 7-95899-000, la cual es de naturaleza: TERRENO DE FRUTALES SITUADA EN EL DISTRITO 4-RIO JIMÉNEZ, CANTÓN 6-GUÁCIMO DE LA PROVINCIA DE LIMÓN, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 27,10 METROS, SUR: ANTONIO RAMÍREZ SÁNCHEZ, ESTE: LOTE NUMERO 2 ADQUIRIDO POR NIDIA MARÍA CALVO LORIA, OESTE: JORGE DIEN BRIZUELA, MIDE: TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: L-0651782-2000; Libre de hipotecas, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 33106761-01-0900-001, conforme se indica a continuación; con la base de DIECINUEVE MILLONES NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES (¢19.096.625) (a un tipo de cambio de ¢506,99 al momento de la presentación). En el caso de resultar fracasado ese primer remate, para llevar a cabo una SEGUNDA SUBASTA pero con la base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS VEINTIDÓS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢14.322.468.75), (incluida la rebaja del veinticinco por ciento de la base anterior) se señalan las DIEZ HORAS DEL DOS DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS. De ser fracasado también el segundo señalamiento, para llevar a cabo la TERCERA SUBASTA se señalan las DIEZ HORAS DEL DIEZ DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, esta vez con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (¢4.774.156.25), (es decir un veinticinco por ciento de la base original). NOTA: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser girado a favor de este despacho. La anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de YANCY AUXILIADORA NÚÑEZ SOLANO contra YONDHER JULIO ZAMORA URBINA EXP: 25-005502-1209-CJ JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 24 de febrero del año 2026. NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de ocho días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Lic. Ronald Rodríguez Cubillo. Juez. Referencia N°: 2026187263, publicación número: 1 de 2