Ativo

Terreno de 674 m² em El Guarco, Cartago

location_onCartago, El Guarco, El Tejar
Matrícula 0234033Processo 25-005531-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 16 de mar. de 2026, 15:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡47,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 26 de fevereiro de 2026
26 de febrero de 2026
schedule 15:00
₡ 912.301,18
912,301.18 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de março de 2026
06 de marzo de 2026
schedule 15:00
₡ 684.225,88
684,225.88 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 16 de março de 2026
16 de marzo de 2026
schedule 15:00
₡ 228.075,29
228,075.29 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 912.301
Depósito para participar₡ 456.151
2º leilão
Lance mínimo₡ 684.226
Depósito para participar₡ 342.113
3º leilão
Lance mínimo₡ 228.075
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · El Guarco · valores de junho de 2020
history Este mapa de valores é de junho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 308-01-U14 · Urbanización Hacienda Vieja
Terreno de 674 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡47.180.000
0,00×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 100% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão26 de fev. de 2026
₡912.301· ₡1.354/m²0,02×
2º leilão6 de mar. de 2026
₡684.226· ₡1.015/m²0,01×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0234033
Fração000
Tipoterreno para construir
Planta cadastral314968362011
ProvínciaCartago
CantãoEl Guarco
DistritoEl Tejar
Localização completaCartago, El Guarco, El Tejar
Medida674 metros cuadrados
Área (m²)674 m²
NorteNorte: Villa Francisca Limitada
SulSur: Calle de Acceso y Erick Maroto Martinez
LesteEste: Martin Rodrigo Ortega Garro
OesteOeste: Antonio Salas Calderón y Erick Maroto Martinez
Detalhe completoAl Norte Villa Francisca Limitada; al Sur Calle de Acceso y Erick Maroto Martinez; al Este Martin Rodrigo Ortega Garro; al Oeste Antonio Salas Calderón y Erick Maroto Martinez.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon reservas y restricciones citadas bajo las citas 375-11141-01-0902-001 y 375-11141-01-0910-001
  • Matrícula 234033-000; finca en Cartago; zona El Tejar.
  • Base de remate en CRC; moneda CRC.
  • Reserva de restricciones citadas.
  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-005531-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuHEILYN MAGALY BRENES MORALES
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em19 de diciembre del año 2025
Data2025-12-19

Edicto de remate judicial de una finca en Cartago, matrícula 234033-000, con base de 912,301.18 CRC, libre de gravámenes hipotecarios pero con reservas y restricciones citadas bajo las citas 375-11141-01-0902-001 y 375-11141-01-0910-001. Ubicada en Cartago, distrito El Tejar, cantón El Guarco. Mide 674 m2. Subastas programadas para 26-02-2026 (primer remate, 100%), 06-03-2026 (segundo remate, 75%), y 16-03-2026 (tercer remate, 25%). Notas sobre pago con cheque certificado a favor del despacho. Publicación del edicto N° 2026184546, 2 de 2. Provincia de Cartago, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp: 25-005531-1164-CJ. Juez Marcela Brenes Piedra. 19 de diciembre de 2025.

  • Edicto de remate de finca en Cartago, matrícula 234033-000, terreno para construir.
  • Se informa sobre pago con cheque certificado a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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