Activo

Casa de 212 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, San Juan
Finca 0167841Expediente 25-005553-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 1 jul 2026, 11:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,45× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡38,1 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
ONCE HORAS DEL QUINCE DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 11:00
₡68 103 749,35
SESENTA Y OCHO MILLONES CIENTO TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de junio de 2026
ONCE HORAS DEL VEINTITRÉS DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 11:00
₡51 077 812,01
CINCUENTA Y UN MILLONES SETENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 1 de julio de 2026
ONCE HORAS DEL PRIMERO DE JULIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS
schedule 11:00
₡17 025 937,33
DIECISIETE MILLONES VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡68 103 749
Depósito para participar₡34 051 875
2º Remate
Base₡51 077 812
Depósito para participar₡25 538 906
3º Remate
Base₡17 025 937
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡180 000/m²
Zona 303-03-U13 · Urbanización Danzas del Sol
Terreno de 212 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡38 070 000
0,45×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 55 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡68 103 749· ₡322 004/m²1,79×
2.º remate23 jun 2026
₡51 077 812· ₡241 503/m²1,34×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0167841
Derecho000
TipoFinca, terreno para construir lote 6-B con casa
Plano Catastrado304967321998
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoSan Juan
Ubicación CompletaCartago, La Unión, San Juan
Medida211.5 m2
Área (m²)211.5 m²
NorteNoreste: Calle
EsteSureste: Lote Siete-B
OesteNoroeste: Lote Cinco-B
Detalle CompletoNORESTE Calle; NOROESTE Lote Cinco-B; al SURESTE Lote Siete-B y al SUROESTE Lote Nueve-B
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacioneslibre de gravámenes y anotaciones
  • Finca inscrita en Cartago, matrícula 167841-000, registrada como finca para construcción de lote 6-B con casa.
  • Ubicación: Distrito San Juan, Cantón La Unión, Provincia Cartago.
  • Pago por cheque certificado permitido a favor del despacho.
  • Fechas de subasta: 15-jun-2026 11:00, 23-jun-2026 11:00, 01-jul-2026 11:00.
  • Base de remate conforme edicto
  • Remate libre de gravámenes y anotaciones
Expediente25-005553-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteScotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima
DemandadoRODRIGO ALBERTO BARTELS RODRÍGUEZ
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezKarol Muñoz Barahona
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en27 de marzo de 2026
Fecha2026-03-27

Edicto de remate hipotecario en Cartago, finca matrícula 167841-000, San Juan (Distrito 3), La Unión (Cantón 3), Cartago. Remates programados: 15/06/2026 a las 11:00 (base 68,103,749.35 CRC), 23/06/2026 a las 11:00 (base 51,077,812.01 CRC, 75%), 01/07/2026 a las 11:00 (base 17,025,937.33 CRC, 25%). Publicación N° 2026196778, 1 de 2. EXP 25-005553-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Juez Karol Muñoz Barahona. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones requeridas.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Scotiabank De Costa Rica Sociedad Anónima contra RODRIGO ALBERTO BARTELS RODRÍGUEZ.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más