Actif
Terrain agricole de 7,5 ha à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0075647Dossier 25-005622-1209-CJ-6Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica
Calendrier des enchères
1re enchère
4 mai 2026
DIEZ HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
147 889 964,15 ₡
CIENTO CUARENTO Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
12 mai 2026
DIEZ HORAS DEL DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
110 917 473,11 ₡
CIENTO DIEZ MILLONES NOVECIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
20 mai 2026
DIEZ HORAS DEL VEINTE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
36 902 500 ₡
TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTA DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix147 889 964 ₡
Dépôt de garantie73 944 982 ₡
2e enchère
Mise à prix110 917 473 ₡
Dépôt de garantie55 458 737 ₡
3e enchère
Mise à prix36 902 500 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Finca inscrita en el Registro Público, Matrícula 75647-000, Limón. Naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, Distrito 1-Siquirres, Cantón Siquirres, Provincia Limón.
N° de propriété (finca)0075647
Province du registreBanco de Costa Rica
Quote-part000
TypeTERRENO PARA AGRICULTURA
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1-Siquirres, Cantón Siquirres, Provincia Limón
SuperficieSETENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)75,153.4 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA
SudZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A.
EstZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE
OuestMÁXIMO SOTO
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA. SUR: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A. ESTE: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE. OESTE: MÁXIMO SOTO
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
Servitudes
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Référence : 493-10457-01-0002-001
Observations détaillées
- Edicto publicado en el Boletín Judicial dos veces.
- Primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de anticipación al primer remate (artículo 23).
Conditions de la vente
- Se advierte que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original.
- Se remata por haberse ordenado así en Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6.
- El inmueble se ofrece libre de gravámenes hipotecarios, con prohibiciones y servidumbres descritas en el presente edicto.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005622-1209-CJ-6
Type de procédurePROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBanco de Costa Rica
DéfendeurDanilo Alfaro Céspedes y Keila Jahaira Alfaro González
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica
Siège du tribunalGuápiles, Limón
Émission
JugeLic. Ronald Rodríguez Cubillo
FonctionJuez
Émis àGuápiles, 05 de enero de 2026
Date2026-01-05
Résumé
Edicto de remate judicial hipotecario del Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica Nº25-005622-1209-CJ-6, Banco de Costa Rica contra Danilo Alfaro Céspedes y Keila Jahaira Alfaro González. Finca en Limón Matrícula 75647-000, terreno para agricultura, libre de gravámenes hipotecarios pero con prohibiciones y servidumbre de paso. Fechas de remate: 4 may 2026 10:00 base 147,889,964.15 CRC; 12 may 2026 10:00 base 110,917,473.11 CRC (descuento 25%); 20 may 2026 10:00 base 36,902,491.04 CRC (25%). Publicación en Boletín Judicial dos veces. Juez Lic. Ronald Rodríguez Cubillo. 05 ene 2026. Referencia N° 2026182407, publicación 1 de 2.
Notes générales
- Se advierte que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original.
- Lo anterior se remata por haberse ordenado así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6.
- El inmueble se ofrece libre de gravámenes hipotecarios, con prohibiciones y servidumbres descritas en el presente edicto.
Texte original de l'avis de vente
En la puerta exterior de este Despacho; libre de gravámenes hipotecarios; pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 444-17924-010004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 493-10457-01-0002-001; a las DIEZ HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMO, en el mejor postor remataré lo siguiente: Finca inscrita en el Registro Público, Partido de LIMÓN MATRÍCULA 75647-000, la cual es naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, situada DISTRITO 1-SIQUIRRES CANTON 3SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMÓN LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA. SUR: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A. ESTE: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE. OESTE: MÁXIMO SOTO MIDE: SETENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las DIEZ HORAS DEL DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CIENTO DIEZ MILLONES NOVECIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). Se advierte además que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original. Lo anterior se remata por haberse ordenado así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6. De BANCO DE COSTA RICA contra DANILO ALFARO CÉSPEDES y KEILA JAHAIRA ALFARO GONZÁLEZ. Guápiles, 05 de enero de 2026. Este edicto debe publicarse por dos veces consecutivas en la Boletín Judicial. Artículo 157.5 del Código Procesal Civil. Debiendo hacerse la primera publicación con al menos cinco días de anticipación al primer señalamiento a remate (artículo 23 ibidem). LIC. RONALD RODRÍGUEZ CUBILLO. JUEZ. Referencia N°: 2026182407, publicación número: 1 de 2