Ativo
Terreno agrícola de 7,5 ha em Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0075647Processo 25-005622-1209-CJ-6Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica
Cronograma de leilões
1º leilão
4 de maio de 2026
DIEZ HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
₡ 147.889.964,15
CIENTO CUARENTO Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
12 de maio de 2026
DIEZ HORAS DEL DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
₡ 110.917.473,11
CIENTO DIEZ MILLONES NOVECIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON ONCE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
20 de maio de 2026
DIEZ HORAS DEL VEINTE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
DIEZ HORAS
₡ 36.902.500
TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTA DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 147.889.964
Depósito para participar₡ 73.944.982
2º leilão
Lance mínimo₡ 110.917.473
Depósito para participar₡ 55.458.737
3º leilão
Lance mínimo₡ 36.902.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — Finca inscrita en el Registro Público, Matrícula 75647-000, Limón. Naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, Distrito 1-Siquirres, Cantón Siquirres, Provincia Limón.
Matrícula (finca)0075647
Província do registroBanco de Costa Rica
Fração000
TipoTERRENO PARA AGRICULTURA
Localização e medida
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaDistrito 1-Siquirres, Cantón Siquirres, Provincia Limón
MedidaSETENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)75,153.4 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA
SulZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A.
LesteZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE
OesteMÁXIMO SOTO
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA. SUR: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A. ESTE: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE. OESTE: MÁXIMO SOTO
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
Servidões
SERVIDUMBRE DE PASO
Paso
Referência: 493-10457-01-0002-001
Observações detalhadas
- Edicto publicado en el Boletín Judicial dos veces.
- Primera publicación debe realizarse con al menos cinco días de anticipación al primer remate (artículo 23).
Condições do leilão
- Se advierte que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original.
- Se remata por haberse ordenado así en Proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6.
- El inmueble se ofrece libre de gravámenes hipotecarios, con prohibiciones y servidumbres descritas en el presente edicto.
Informações do processo
Nº do processo25-005622-1209-CJ-6
Tipo de processoPROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)Banco de Costa Rica
RéuDanilo Alfaro Céspedes y Keila Jahaira Alfaro González
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica
Localização do tribunalGuápiles, Limón
Emissão
JuizLic. Ronald Rodríguez Cubillo
CargoJuez
Emitido emGuápiles, 05 de enero de 2026
Data2026-01-05
Resumo
Edicto de remate judicial hipotecario del Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Atlántica Nº25-005622-1209-CJ-6, Banco de Costa Rica contra Danilo Alfaro Céspedes y Keila Jahaira Alfaro González. Finca en Limón Matrícula 75647-000, terreno para agricultura, libre de gravámenes hipotecarios pero con prohibiciones y servidumbre de paso. Fechas de remate: 4 may 2026 10:00 base 147,889,964.15 CRC; 12 may 2026 10:00 base 110,917,473.11 CRC (descuento 25%); 20 may 2026 10:00 base 36,902,491.04 CRC (25%). Publicación en Boletín Judicial dos veces. Juez Lic. Ronald Rodríguez Cubillo. 05 ene 2026. Referencia N° 2026182407, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- Se advierte que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original.
- Lo anterior se remata por haberse ordenado así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6.
- El inmueble se ofrece libre de gravámenes hipotecarios, con prohibiciones y servidumbres descritas en el presente edicto.
Texto original do edital
En la puerta exterior de este Despacho; libre de gravámenes hipotecarios; pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 444-17924-010004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 493-10457-01-0002-001; a las DIEZ HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de CIENTO CUARENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y CUATRO COLONES CON QUINCE CÉNTIMO, en el mejor postor remataré lo siguiente: Finca inscrita en el Registro Público, Partido de LIMÓN MATRÍCULA 75647-000, la cual es naturaleza TERRENO PARA AGRICULTURA, situada DISTRITO 1-SIQUIRRES CANTON 3SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMÓN LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA Y MARCIALES LLAMA. SUR: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE Y EXPLORADORES OUTDOORS S.A. ESTE: ZONA INALIENABLE DEL RIO PACUARE. OESTE: MÁXIMO SOTO MIDE: SETENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA Y TRES METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS.- Para el SEGUNDO REMATE se señalan las DIEZ HORAS DEL DOCE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de CIENTO DIEZ MILLONES NOVECIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON ONCE CÉNTIMOS (rebajada en un veinticinco por ciento) y, para la TERCERA SUBASTA se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTE DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS (un veinticinco por ciento de la base inicial). Se advierte además que de conformidad con el artículo 161 del Código Procesal Civil, si al tercer remate no hubiere postores, el bien se tendrá por adjudicado al ejecutante, por el veinticinco por ciento de la base original. Lo anterior se remata por haberse ordenado así en PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DEL JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA ATLÁNTICA Nº25-005622-1209-CJ-6. De BANCO DE COSTA RICA contra DANILO ALFARO CÉSPEDES y KEILA JAHAIRA ALFARO GONZÁLEZ. Guápiles, 05 de enero de 2026. Este edicto debe publicarse por dos veces consecutivas en la Boletín Judicial. Artículo 157.5 del Código Procesal Civil. Debiendo hacerse la primera publicación con al menos cinco días de anticipación al primer señalamiento a remate (artículo 23 ibidem). LIC. RONALD RODRÍGUEZ CUBILLO. JUEZ. Referencia N°: 2026182407, publicación número: 1 de 2