Actif

Terrain de 960 m² à San Ramón, Alajuela

location_onAlajuela, San Ramón, Peñas Blancas
Propriété n° 0438427Dossier 25-005653-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 20 mai 2026, 15:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,21× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 mai 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
13 800 000 ₡
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 mai 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
10 350 000 ₡
DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 mai 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
3 450 000 ₡
TRES MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 800 000 ₡
Dépôt de garantie6 900 000 ₡
2e enchère
Mise à prix10 350 000 ₡
Dépôt de garantie5 175 000 ₡
3e enchère
Mise à prix3 450 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Ramón · valeurs de septembre 2017
history Cette carte des valeurs date de septembre 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡17 000/m²
Zone 202-13-U04 · (San Martín)
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡17 000/m² (202-13-U04) et rural ₡510/m² (202-13-R04 · El Bosque). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (960 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 960 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 314 390
0,21×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 79 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 mai 2026
₡13 800 000· ₡14 380/m²0,85×
2e enchère12 mai 2026
₡10 350 000· ₡10 785/m²0,63×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0438427
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1192002-2007
ProvinceAlajuela
CantonSan Ramón
DistrictPeñas Blancas
Emplacement completDistrito 13-Peñas Blancas, Cantón 2-San Ramón, Provincia Alajuela
Superficie959.67 m2
Surface (m²)959.67 m²
NordRAFAEL ÁNGEL NÚÑEZ MARÍN
SudCALLE PUBLICA CON 13,31 METROS DE FRENTE
EstSERVIDUMBRE DE PASO CON 35 METROS DE FRENTE
OuestLEONOR MORA BERMÚDEZ
Détail completCOLINDA: al NORTE: RAFAEL ÁNGEL NÚÑEZ MARÍN; al SUR: CALLE PUBLICA CON 13,31 METROS DE FRENTE; al ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON 35 METROS DE FRENTE y al OESTE: LEONOR MORA BERMÚDEZ.

Servitudes

SERVIDUMBRE DE PASO
Citas: 411-07005-01-0029-001
Référence : 411-07005-01-0029-001
  • Plano: A-1192002-2007
  • Mide: 959.67 m2
  • Matrícula 438427-000
N° de dossier25-005653-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurLAUREN VIVIANA SOLANO MESEN
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeBridley Rodríguez Aguilar
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àocho horas con cuarenta y uno minutos del diecinueve de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-19

Edicto de remate hipotecario en Alajuela, finca 438427-000 (TERRENO PARA CONSTRUIR), 959.67 m2, Plano A-1192002-2007. Base de remate: 13,800,000 CRC. Subastas: 04/05/2026 a las 15:00; 12/05/2026 a las 15:00 (75%); 20/05/2026 a las 15:00 (25%). Proceso de Ejecución Hipotecaria contra Lauren Viviana Solano Mesén; Banco Nacional de Costa Rica. Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela. Emisión: 19/02/2026, 08:41, a cargo del juez Bridley Rodríguez Aguilar.

  • Base de remate: TRECE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, con reservas y restricciones citadas.
  • Mide 959.67 m2. Plano: A-1192002-2007.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte