edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-005663-1205-CJ

location_onGuanacaste, Tilarán, Tilarán
Precio Base (1º Remate) CRC 11,942,600
description Finca: 0058102
square_foot Área: 9,656 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE

map Ubicación en Mapa

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Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today November 6, 2026
seis de noviembre de dos mil veintiséis a las 10:30
schedule diez horas treinta minutos
CRC 11,942,600
ONCE MILLONES NOVECIENTA CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
2º Remate
calendar_today November 16, 2026
dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis a las 10:30
schedule diez horas treinta minutos
CRC 8,956,940
OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today November 24, 2026
veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis a las 10:30
schedule diez horas treinta minutos
CRC 2,985,650
DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCUENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseCRC 11,942,600
Depósito para participarCRC 5,971,300
2º Remate
BaseCRC 8,956,940
Depósito para participarCRC 4,478,470
3º Remate
BaseCRC 2,985,650
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

home Inmueble #1 — Finca en Guanacaste - matrícula 58102

Finca / Matrícula0058102
Derecho000
TipoNATURALEZA: PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoG-2134622-2019

place Ubicación y Medida

ProvinciaGuanacaste
CantónTilarán
DistritoTilarán
Ubicación CompletaDistrito 1-Tilarán, Canton 8-Tilarán, Guanacaste
MedidaNUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
Área (m²)9,656 m²

crop_free Linderos

SurSUR: IP: 50801002360600 Y QUEBRADA SIN NOMBRE
EsteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 18.86 METROS, IP: 50801005987200, 50801005987100, 50801005987000, 50801005809400, 50801005809500, 50801005809600, 50801005809700, 50801005809800, 50801005809900, 50801005810000 Y 508010058100100
OesteIP: 50804003141800 Y RIO SANTA ROSA
Detalle CompletoNorte: IP: 50801P00045000; Sur: IP: 50801002360600 Y QUEBRADA SIN NOMBRE; Este: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 18.86 METROS, IP: 50801005987200, 50801005987100, 50801005987000, 50801005809400, 50801005809500, 50801005809600, 50801005809700, 50801005809800, 50801005809900, 50801005810000 Y 508010058100100; Oeste: IP: 50804003141800 Y RIO SANTA ROSA.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesCITAS: 355-18148-01-0916-001 CONCESIONES REF: 00006652 000

info Información del Caso

Expediente25-005663-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBNCR
DemandadoAUTOTRANSPORTES ZAMI SOCIEDAD ANONIMA; ESTEBAN MARCIAL ZAMORA RODRIGUEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica

person Emisión

JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido ennueve horas con veinticinco minutos
Fecha2026-08-19

summarize Resumen

Edicto de remate hipotecario en Guanacaste. Proceso de ejecución hipotecaria de BNCR contra AUTOTRANSPORTES ZAMI SOCIEDAD ANONIMA y Esteban Marcial Zamora Rodríguez. Finca matrícula 58102, NATURALEZA: PARA CONSTRUIR, ubicada en el distrito 1-Tilarán, cantón 8-Tilarán, provincia de Guanacaste; mide 9,656 m2; plano G-2134622-2019. Base original 11,942,583.54 CRC; primer remate 06-11-2026 a 10:30; segundo remate 16-11-2026 a 10:30 con 75% de la base; tercer remate 24-11-2026 a 10:30 con 25% de la base. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 355-18148-01-0916-001 CONCESIONES REF: 00006652 000; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número cincuenta y ocho mil ciento dos, derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-TILARAN CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: IP: 50801P00045000; SUR: IP: 50801002360600 Y QUEBRADA SIN NOMBRE; ESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 18.86 METROS, IP: 50801005987200, 50801005987100, 50801005987000, 50801005809400, 50801005809500, 50801005809600, 50801005809700, 50801005809800, 50801005809900, 50801005810000 Y 508010058100100; OESTE: IP: 50804003141800 Y RIO SANTA ROSA. MIDE: NUEVE MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. PLANO: G-2134622-2019. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BNCR contra AUTOTRANSPORTES ZAMI SOCIEDAD ANONIMA, ESTEBAN MARCIAL ZAMORA RODRIGUEZ EXP:25-005663-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veinticinco minutos del diecinueve de Agosto del dos mil veintiseis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor.

Referencia N°: 2026207515, publicación número: 1 de 2
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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