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Land (1,323 m²) in Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Property no. 0148747Case 25-005701-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.43× the tax value
Land ≈ ₡52.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 9, 2026
09 de junio de 2026
08:00
₡90,000,000
NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 17, 2026
17 de junio de 2026
08:00
₡67,500,000
SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 25, 2026
25 de junio de 2026
08:00
₡22,500,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡90,000,000
Deposit to bid₡45,000,000
2nd Auction
Base price₡67,500,000
Deposit to bid₡33,750,000
3rd Auction
Base price₡22,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡40,000/m²
Zone 703-01-U22 · Barrio INVU
1,323 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡52,920,000
0.43×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 57% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca del partido de Limón, matrícula 148747, derecho 000; terreno para construir, plano L-1569262-2012; ubicado en distrito 1 Siquirres, cantón 3 Siquirres, provincia Limón.
Property / Registration No.0148747
Registry provinceSANTIAGO PEREIRA LOPEZ
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Cadastral Survey PlanL-1569262-2012
Location and Size
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Full LocationDistrito 1 - Siquirres, Cantón 3 - Siquirres, Provincia Limón
Size1323 m2
Area (m²)1,323 m²
Boundaries
NorthGUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU
SouthZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO
EastWITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU
WestGUILLERMO CARR LACEY
Full DetailNorte: GUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU; Sur: ZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO; Este: WITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU; Oeste: GUILLERMO CARR LACEY.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNinguna anotación
Auction Conditions
- Publicación de dos edictos consecutivos; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-005701-1209-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffSANTIAGO PEREIRA LOPEZ
DefendantALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Limón, Costa Rica
Issuance
JudgeEida Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in09 de marzo del año 2026.
Date2026-03-09
Summary
Edicto de remate de una finca ubicada en Limón (Distrito 1, Siquirres) en ejecución hipotecaria, con base inicial de 90,000,000 CRC, segundas y terceras subastas subsecuentes, y notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO PEREIRA LOPEZ contra ALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL EXP:25-005701-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-16835-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento cuarenta y ocho mil setecientos cuarenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SIQUIRRES CANTON 3-SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMON LINDEROS: al NORTE: GUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU, al SUR: ZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO, al ESTE: WITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU, al OESTE: GUILLERMO CARR LACEY. MIDE: MIL TRESCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS PLANO: L-1569262-2012. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO PEREIRA LOPEZ contra ALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL EXP:25-005701-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de marzo del año 2026. Eida Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190908, publicación número: 1 de 2