Actif
Terrain de 1 323 m² à Siquirres, Limón
Limón, Siquirres, Siquirres
Propriété n° 0148747Dossier 25-005701-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,43× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡52,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
9 juin 2026
09 de junio de 2026
08:00
90 000 000 ₡
NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 juin 2026
17 de junio de 2026
08:00
67 500 000 ₡
SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 juin 2026
25 de junio de 2026
08:00
22 500 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix90 000 000 ₡
Dépôt de garantie45 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix67 500 000 ₡
Dépôt de garantie33 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix22 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Siquirres · valeurs de 2020
Cette carte des valeurs date de 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 703-01-U22 · Barrio INVU
Terrain de 1,323 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡52 920 000
0,43×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 57 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca del partido de Limón, matrícula 148747, derecho 000; terreno para construir, plano L-1569262-2012; ubicado en distrito 1 Siquirres, cantón 3 Siquirres, provincia Limón.
N° de propriété (finca)0148747
Province du registreSANTIAGO PEREIRA LOPEZ
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralL-1569262-2012
Emplacement et superficie
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Emplacement completDistrito 1 - Siquirres, Cantón 3 - Siquirres, Provincia Limón
Superficie1323 m2
Surface (m²)1,323 m²
Limites
NordGUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU
SudZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO
EstWITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU
OuestGUILLERMO CARR LACEY
Détail completNorte: GUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU; Sur: ZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO; Este: WITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU; Oeste: GUILLERMO CARR LACEY.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsNinguna anotación
Conditions de la vente
- Publicación de dos edictos consecutivos; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005701-1209-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurSANTIAGO PEREIRA LOPEZ
DéfendeurALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPococí, Limón, Costa Rica
Émission
JugeEida Madrigal Camacho
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à09 de marzo del año 2026.
Date2026-03-09
Résumé
Edicto de remate de una finca ubicada en Limón (Distrito 1, Siquirres) en ejecución hipotecaria, con base inicial de 90,000,000 CRC, segundas y terceras subastas subsecuentes, y notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO PEREIRA LOPEZ contra ALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL EXP:25-005701-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 335-16835-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Limón, matrícula número ciento cuarenta y ocho mil setecientos cuarenta y siete, derecho cero cero cero, la cual es terreno PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SIQUIRRES CANTON 3-SIQUIRRES DE LA PROVINCIA DE LIMON LINDEROS: al NORTE: GUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU, al SUR: ZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO, al ESTE: WITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU, al OESTE: GUILLERMO CARR LACEY. MIDE: MIL TRESCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS PLANO: L-1569262-2012. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO PEREIRA LOPEZ contra ALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL EXP:25-005701-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ. 09 de marzo del año 2026. Eida Madrigal Camacho, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026190908, publicación número: 1 de 2